Avenue de Laroque, Bordeaux
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 010 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 500 € | 3 534 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 235 840 € | 2 382 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 5 | 23 décembre 2024 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 16 septembre 2024 |
| 301 800 € | 3 430 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 20 août 2024 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 25 juillet 2024 |
| 184 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juillet 2024 |
| 173 450 € | 3 614 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 1 juillet 2024 |
| 168 450 € | 3 509 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 24 janvier 2024 |
| 168 500 € | 3 510 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 11 septembre 2023 |
| 237 500 € | 3 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 5 | 7 septembre 2023 |
| 77 420 € | 2 212 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 10 août 2023 |
| 217 600 € | 3 297 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juillet 2023 |
| 341 700 € | 3 973 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 41 | 8 juin 2023 |
| 210 190 € | 2 123 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 5 | 7 juin 2023 |
| 339 500 € | 3 264 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 5 | 26 mai 2023 |
| 184 500 € | 3 926 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 22 mai 2023 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 11 avril 2023 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 63 | 18 janvier 2023 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 9 décembre 2022 |
| 191 550 € | 3 991 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 28 octobre 2022 |
| 124 740 € | 2 446 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 25 avril 2022 |
| 199 900 € | 4 165 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 5 avril 2022 |
| 147 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 30 décembre 2021 |
| 349 900 € | 3 397 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 29 décembre 2021 |
| 185 510 € | 3 865 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 15 novembre 2021 |
| 197 010 € | 2 189 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 28 octobre 2021 |
| 381 924 € | 3 672 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 5 | 6 août 2021 |
| 225 330 € | 3 467 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 5 | 6 août 2021 |
| 86 100 € | 2 392 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.