Rue Bergeret, Bordeaux
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 750 € | 4 588 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 54 | 18 décembre 2025 |
| 440 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 50 | 12 novembre 2025 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 44 | 29 octobre 2025 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 54 | 1 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 26 | 22 juillet 2025 |
| 319 000 € | 3 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 50 | 8 juillet 2025 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 18 juin 2025 |
| 294 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 50 | 14 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 48 | 13 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 6 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 9 avril 2024 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 26 mars 2024 |
| 258 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 46 | 25 janvier 2024 |
| 147 500 € | 3 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 13 | 9 janvier 2024 |
| 192 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 11 décembre 2023 |
| 187 500 € | 3 606 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 15 septembre 2023 |
| 357 000 € | 5 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 15 décembre 2022 |
| 755 000 € | 3 495 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | n° 37 | 6 décembre 2022 |
| 77 000 € | 2 265 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 42 | 25 juillet 2022 |
| 417 000 € | 5 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 18 juillet 2022 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 4 juillet 2022 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 34 | 29 juin 2022 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 50 | 6 mai 2022 |
| 445 750 € | 4 953 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 14 | 28 avril 2022 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 48 | 19 avril 2022 |
| 570 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 50 | 30 mars 2022 |
| 1 443 575 € | 2 537 €/m² | Appartement · 569 m² · 3 p. | n° 16 | 22 mars 2022 |
| 187 000 € | 5 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 23 février 2022 |
| 178 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 4 février 2022 |
| 1 570 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 370 m² · 4 p. | n° 7 | 30 décembre 2021 |
| 248 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 29 octobre 2021 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 7 septembre 2021 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 48 | 17 août 2021 |
| 128 000 € | 8 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 48 | 3 août 2021 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 22 juin 2021 |
| 304 430 € | 5 638 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.