Rue Vital Carles, Bordeaux
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
610 000 €
Premier quartile
358 000 €
Dernier quartile
962 200 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 740 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 156 m² · 6 p. | n° 18 | 4 novembre 2025 |
| 1 105 000 € | 4 955 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 20 | 17 octobre 2025 |
| 700 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 22 | 20 mai 2025 |
| 684 600 € | 4 445 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 32 | 19 décembre 2024 |
| 1 134 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 18 | 26 novembre 2024 |
| 467 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 9 | 23 octobre 2024 |
| 800 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 189 m² · 5 p. | n° 22 | 5 juillet 2024 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 19 mars 2024 |
| 137 700 € | 6 885 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 8 décembre 2023 |
| 1 044 000 € | 7 457 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 22 | 22 juin 2023 |
| 467 000 € | 5 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 6 | 28 avril 2023 |
| 139 200 € | 5 568 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 21 décembre 2022 |
| 358 000 € | 4 212 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 6 | 1 décembre 2022 |
| 1 469 500 € | 6 334 €/m² | Appartement · 232 m² · 6 p. | n° 38 | 11 mai 2022 |
| 962 200 € | 5 064 €/m² | Appartement · 190 m² · 6 p. | n° 22 | 21 avril 2022 |
| 378 850 € | 7 016 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 34 | 9 mars 2022 |
| 305 500 € | 3 726 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 41 | 29 décembre 2021 |
| 1 020 000 € | 6 623 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 28 | 1 décembre 2021 |
| 459 800 € | 5 225 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 28 | 20 septembre 2021 |
| 601 130 € | 6 134 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 28 | 16 juin 2021 |
| 610 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 8 | 18 mars 2021 |
| 326 235 € | 4 661 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 24 février 2021 |
| 800 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | n° 24 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.