Rue des Ecus, Le Bouscat
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
280 100 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 270 € | 2 582 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 16 décembre 2025 |
| 231 000 € | 4 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 6 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 69 | 14 octobre 2025 |
| 146 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 1 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 123 | 7 août 2025 |
| 118 489 € | 3 950 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 109 | 30 juillet 2025 |
| 356 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 69 | 23 juillet 2025 |
| 279 300 € | 3 826 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 97 | 27 juin 2025 |
| 178 650 € | 3 190 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 131 | 23 mai 2025 |
| 237 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 25 avril 2025 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 24 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 18 avril 2025 |
| 189 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 16 avril 2025 |
| 280 100 € | 2 501 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 109 | 20 février 2025 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 14 février 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 109 | 30 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 20 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 23 décembre 2024 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 101 | 16 septembre 2024 |
| 186 500 € | 2 914 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 27 août 2024 |
| 117 600 € | 2 557 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 69 | 19 avril 2024 |
| 194 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mars 2024 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 2 février 2024 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 28 décembre 2023 |
| 602 500 € | 1 837 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | n° 116 | 21 décembre 2023 |
| 306 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 109 | 18 octobre 2023 |
| 179 170 € | 4 715 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 109 | 30 juin 2023 |
| 167 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 27 février 2023 |
| 517 120 € | 5 560 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 15 | 16 décembre 2022 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 7 octobre 2022 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 4 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 69 | 5 septembre 2022 |
| 322 000 € | 4 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 10 août 2022 |
| 266 900 € | 4 524 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 69 | 25 juillet 2022 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 90 | 12 avril 2022 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 24 mars 2022 |
| 257 200 € | 3 099 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 69 | 21 janvier 2022 |
| 415 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 69 | 5 janvier 2022 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 110 | 3 décembre 2021 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 109 | 1 décembre 2021 |
| 379 400 € | 4 743 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 10 novembre 2021 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 69 | 6 septembre 2021 |
| 150 500 € | 5 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 109 | 22 juin 2021 |
| 212 750 € | 4 014 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 109 | 3 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 110 | 15 mars 2021 |
| 340 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 7 | 3 mars 2021 |
| 221 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 110 | 15 février 2021 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 110 | 10 février 2021 |
| 800 000 € | 11 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 4 février 2021 |
| 2 244 000 € | 4 754 €/m² | Local commercial · 472 m² | n° 21 | 4 février 2021 |
| 938 000 € | 4 690 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 56 | 11 janvier 2021 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 32 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
165 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.