Rue Edouard Branly, Le Bouscat
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
219 600 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 7 novembre 2025 |
| 256 650 € | 3 019 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 7 novembre 2025 |
| 163 817 € | 2 445 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 4 septembre 2025 |
| 160 800 € | 2 233 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 28 août 2025 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 17 juillet 2025 |
| 197 990 € | 2 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 7 juillet 2025 |
| 252 100 € | 2 966 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 16 mai 2025 |
| 127 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 9 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 27 février 2025 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 18 février 2025 |
| 191 300 € | 2 855 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 18 octobre 2024 |
| 154 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 30 septembre 2024 |
| 181 000 € | 2 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 26 juillet 2024 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 14 | 29 avril 2024 |
| 177 100 € | 2 643 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 16 | 12 mars 2024 |
| 162 070 € | 2 701 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 29 février 2024 |
| 162 500 € | 2 425 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 17 août 2023 |
| 130 500 € | 1 948 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 7 juin 2023 |
| 249 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 27 mars 2023 |
| 242 900 € | 2 858 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 22 février 2023 |
| 219 600 € | 2 584 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 14 février 2023 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 16 janvier 2023 |
| 216 470 € | 3 007 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 24 novembre 2022 |
| 239 850 € | 3 580 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 7 octobre 2022 |
| 239 000 € | 2 812 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 2 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 4 juillet 2022 |
| 254 100 € | 2 989 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 13 mai 2022 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 15 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 20 | 25 février 2022 |
| 202 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 16 | 24 février 2022 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 1 février 2022 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 28 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 16 | 21 janvier 2022 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 19 | 25 novembre 2021 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 23 novembre 2021 |
| 126 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 20 | 14 octobre 2021 |
| 163 551 € | 2 044 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 13 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.