Prix immobilier à Chabottes
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chabottes (05260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
267 500 €
Sur tout l’historique
2 186 €/m²
Habitants
964
Où se sont faites les ventes à Chabottes
Par type de bien
Dernières ventes à Chabottes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 500 € | 870 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 2055 Route D'orcieres | 12 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 30 Chemin du Parquet | 21 novembre 2025 |
| 362 500 € | 1 726 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 615 Route de Chaillol | 19 novembre 2025 |
| 172 500 € | 4 207 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 33 Lotissement des Pres Vieux | 14 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 5388 Les Choulieres | 27 octobre 2025 |
| 122 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2045 Route D'orcieres | 15 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 784 Route des Gouges | 6 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1155 Route des Gouges | 27 mars 2025 |
| 306 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 265 Chemin des Catons | 21 mars 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | 1 Chemin du Thomas | 19 mars 2025 |
| 267 500 € | 2 306 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | La Plaine | 3 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Ebrards | 27 décembre 2024 |
| 84 200 € | 1 094 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 2045 Route D'orcieres | 28 novembre 2024 |
| 65 550 € | 2 521 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 1155 Route des Gouges | 6 novembre 2024 |
| 346 500 € | 2 794 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2075 Route D'orcieres | 12 juin 2024 |
| 377 740 € | 2 679 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 1500 Route D'orcieres | 30 mai 2024 |
| 254 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Chemin des Maisons Vieilles | 15 mars 2024 |
| 364 800 € | 2 384 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 115 Chemin du Four | 15 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 2205 Route D'orcieres | 9 janvier 2024 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Les Esteves | 17 novembre 2023 |
| 360 050 € | 3 334 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 605 Chemin des Roberts | 9 novembre 2023 |
| 352 650 € | 2 574 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Champ Quartier | 20 octobre 2023 |
| 161 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 430 Chemin des Catons | 7 août 2023 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2045 Route D'orcieres | 11 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Route de Chabottes | 10 juillet 2023 |
| 100 690 € | 2 238 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1155 Route des Gouges | 4 juillet 2023 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 855 Route D'orcieres | 12 juin 2023 |
| 207 500 € | 2 562 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5000 Le Tomas | 9 mai 2023 |
| 266 000 € | 4 433 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Lotissement des Pres Vieux | 14 avril 2023 |
| 270 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5293 Louvert et le Fangeas | 13 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 5127 Les Esteves | 10 février 2023 |
| 227 520 € | 4 213 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 19 Le Tomas | 9 février 2023 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Villard | 2 février 2023 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5131 Les Vernets | 6 décembre 2022 |
| 324 218 € | 2 921 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5473 Les Oliviers | 22 octobre 2022 |
| 155 550 € | 2 682 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5401 Les Eyrauds | 19 octobre 2022 |
| 137 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5401 Les Eyrauds | 19 septembre 2022 |
| 282 265 € | 2 223 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5392 Les Ribieres | 26 août 2022 |
| 245 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5506 Le Tomas | 30 juin 2022 |
| 88 500 € | 2 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 5388 Les Choulieres | 2 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5107 Les Ebrards | 17 mai 2022 |
| 156 500 € | 1 739 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5320 Cousty | 28 avril 2022 |
| 86 750 € | 1 807 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5351 Les Choulieres | 19 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 5064 Maisons Vieilles | 19 avril 2022 |
| 99 600 € | 1 383 €/m² | Local commercial · 72 m² | 9006 Le Tomas | 7 avril 2022 |
| 247 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | 5318 Cousty | 31 mars 2022 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5063 Maisons Vieilles | 9 mars 2022 |
| 350 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Jacon | 7 mars 2022 |
| 127 500 € | 2 277 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5065 Les Beyguieres | 12 janvier 2022 |
| 252 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Bois du Prieur | 1 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5065 Les Beyguieres | 19 novembre 2021 |
| 156 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5089 Cousty | 28 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5500 Les Beyguieres | 21 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5402 Les Choulieres | 17 septembre 2021 |
| 197 500 € | 2 170 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5420 Le Villard | 21 août 2021 |
| 170 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 5233 Cousty | 17 juillet 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5065 Les Beyguieres | 16 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Les Eyrauds | 9 juillet 2021 |
| 235 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5520 Le Tomas | 7 juillet 2021 |
| 104 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5065 Les Beyguieres | 7 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 8,2 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,28 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chabottes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, feu de forêt, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chabottes →
Rue par rue à Chabottes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabottes ?
Le prix médian au m² à Chabottes s’établit à 2 179 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 267 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chabottes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chabottes a augmenté de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chabottes ?
Le prix médian pour un appartement à Chabottes est de 95 000 €, soit 2 069 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 500 € et 122 000 €.
Combien coûte une maison à Chabottes ?
Le prix médian pour une maison à Chabottes est de 306 000 €, soit 2 245 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 362 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Chabottes.
Autour de Chabottes
- Buissard1 682 €/m²
- Forest-Saint-Julien2 126 €/m²
- Saint-Léger-les-Mélèzes1 924 €/m²
- Saint-Julien-en-Champsaur1 613 €/m²
- Saint-Michel-de-Chaillol2 467 €/m²
- Saint-Laurent-du-Cros2 555 €/m²
- Ancelle2 688 €/m²
- Saint-Jean-Saint-Nicolas2 515 €/m²
- La Rochette2 898 €/m²
- Saint-Bonnet-en-Champsaur2 366 €/m²
- Laye2 324 €/m²
- La Bâtie-Neuve2 622 €/m²