Prix immobilier à Prunières
sur l’ensemble de la période disponible · 41 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prunières (05230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
73 300 €
Dernier quartile
403 490 €
Sur tout l’historique
2 713 €/m²
Habitants
318
Où se sont faites les ventes à Prunières
Par type de bien
Dernières ventes à Prunières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 515 € | 2 676 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 10 Chemin des Plantas | 9 avril 2025 |
| 415 130 € | 2 768 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Chemin de Chambalasse | 20 décembre 2024 |
| 72 500 € | 2 589 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 10 Chemin des Plantas | 13 décembre 2024 |
| 1 288 620 € | 4 956 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | l’Adroit | 29 novembre 2024 |
| 450 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Chemin de Blache Vieille | 20 novembre 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 66 Chemin de la Teppe | 28 octobre 2024 |
| 126 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 10 Chemin des Plantas | 30 septembre 2024 |
| 328 950 € | 6 579 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5288 Comean | 2 septembre 2024 |
| 500 210 € | 6 253 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Impasse du Morgon | 22 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 149 Route du Pomeyret | 7 mai 2024 |
| 82 440 € | 1 031 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5006 Les Gourres | 21 décembre 2023 |
| 403 490 € | 917 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 12 Chemin du Pays | 27 novembre 2023 |
| 40 790 € | 2 399 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5041 Les Plantas | 8 novembre 2023 |
| 81 700 € | 3 552 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 10 Chemin des Plantas | 25 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Champioga | 29 septembre 2023 |
| 83 600 € | 3 635 €/m² | Appartement · 23 m² | 5041 Les Plantas | 17 avril 2023 |
| 51 300 € | 2 700 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 5303 Les Plantas | 31 mars 2023 |
| 678 300 € | 4 111 €/m² | Maison · 165 m² · 9 p. | 5233 Sous le Serre | 24 février 2023 |
| 706 100 € | 5 269 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5315 Les Blancs | 20 février 2023 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5211 Comean | 17 février 2023 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | Les Plantas | 14 février 2023 |
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | 5226 Pre la Font | 6 septembre 2022 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | Chemin de Pre Lafont | 27 juillet 2022 |
| 80 750 € | 2 884 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5041 Les Plantas | 20 juin 2022 |
| 115 620 € | 3 043 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5041 Les Plantas | 15 juin 2022 |
| 492 150 € | 5 292 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5329 Chemin de Pre Lafont | 15 avril 2022 |
| 117 842 € | 3 101 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5041 Les Plantas | 23 mars 2022 |
| 70 300 € | 2 511 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5041 Les Plantas | 17 mars 2022 |
| 48 500 € | 1 311 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5041 Les Plantas | 25 janvier 2022 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 5303 Les Plantas | 24 janvier 2022 |
| 350 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 129 m² · 8 p. | 5205 Marasse | 22 octobre 2021 |
| 37 285 € | 2 193 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5041 Les Plantas | 13 octobre 2021 |
| 769 550 € | 2 138 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 5123 Viere | 26 août 2021 |
| 48 870 € | 2 715 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5303 Les Plantas | 13 août 2021 |
| 418 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5058 Larignier | 6 août 2021 |
| 70 950 € | 3 085 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 5041 Les Plantas | 29 juin 2021 |
| 91 270 € | 1 984 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5334 Les Dauphins | 28 juin 2021 |
| 90 300 € | 2 441 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5041 Les Plantas | 24 juin 2021 |
| 73 300 € | 2 156 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5041 Les Plantas | 1 avril 2021 |
| 427 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Comean | 19 janvier 2021 |
| 35 340 € | 2 079 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5041 Les Plantas | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 9,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prunières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prunières →
Rue par rue à Prunières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 61,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prunières ?
Le prix médian au m² à Prunières s’établit à 2 713 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 300 € et 403 490 € au total.
Combien coûte un appartement à Prunières ?
Le prix médian pour un appartement à Prunières est de 73 300 €, soit 2 676 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 300 € et 117 842 €.
Combien coûte une maison à Prunières ?
Le prix médian pour une maison à Prunières est de 415 130 €, soit 2 813 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 500 210 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Prunières.