Prix immobilier à Touget
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Touget (32430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 100 €
Premier quartile
181 650 €
Dernier quartile
242 850 €
Sur tout l’historique
1 281 €/m²
Habitants
495
Où se sont faites les ventes à Touget
Par type de bien
Dernières ventes à Touget
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 100 € | 1 868 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Rue des Bourguignons | 21 octobre 2025 |
| 262 000 € | 3 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5105 Chem du Vallon | 30 avril 2025 |
| 242 850 € | 1 114 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 3 Impasse du Levant | 13 mars 2025 |
| 226 490 € | 952 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 1517 Route de Gimont | 12 février 2025 |
| 181 650 € | 1 953 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 85 Chemin du Stade | 29 janvier 2025 |
| 170 800 € | 2 009 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | A Labarthe | 13 janvier 2025 |
| 115 400 € | 1 581 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Rue Grande | 28 août 2024 |
| 68 250 € | 401 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Au Barry | 24 août 2024 |
| 380 965 € | 866 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 5142 Route des Garroustes | 5 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Rue des Bourguignons | 26 juin 2024 |
| 102 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 7 Rue des Bourguignons | 18 juin 2024 |
| 142 800 € | 1 242 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 6 Rue Maubec | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5057 Rue d’Embellecour | 8 février 2024 |
| 93 000 € | 664 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Place de la Halle | 2 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | A Betzaires | 10 août 2023 |
| 214 423 € | 2 042 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | A Enguerguil | 21 juillet 2023 |
| 65 000 € | 445 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 23 Rue Maubec | 7 juin 2023 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue de la Poste | 8 mars 2023 |
| 72 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 1735 Route de Gimont | 7 février 2023 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 5106 Route de Sainte Marie | 18 octobre 2022 |
| 170 500 € | 1 608 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 512 Route de Cologne | 18 août 2022 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue de la Poste | 1 août 2022 |
| 177 050 € | 1 463 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Rue d’Embellecour | 9 mai 2022 |
| 172 940 € | 1 153 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 20 Rue Grande | 30 mars 2022 |
| 222 750 € | 891 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | A Enguerguil | 17 décembre 2021 |
| 265 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 10 Chem des Mures | 20 novembre 2021 |
| 75 000 € | 463 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5082 Rue d’Embellecour | 15 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 9 novembre 2021 |
| 219 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1413 Route de Gimont | 19 août 2021 |
| 140 000 € | 473 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 150 Route D'escorneboeuf | 28 juillet 2021 |
| 403 680 € | 2 904 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Au Bois de la Ville | 27 juillet 2021 |
| 160 950 € | 1 642 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Rue des Bourguignons | 3 mai 2021 |
| 167 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | A Labarthe | 28 avril 2021 |
| 117 500 € | 1 022 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 3 Place de la Halle | 2 mars 2021 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Au Pigeonnier | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,6 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Touget : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Touget →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 79,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Touget ?
Le prix médian au m² à Touget s’établit à 1 868 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 650 € et 242 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Touget ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Touget a augmenté de 50,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Touget ?
Le prix médian pour une maison à Touget est de 183 100 €, soit 1 868 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 650 € et 242 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Touget.