Prix immobilier à Sarrant
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarrant (32120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
358
Où se sont faites les ventes à Sarrant
Dernières ventes à Sarrant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 104 m² | 1 Place de L'eglise | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 404 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | 777 Route de Cadours | 15 décembre 2025 |
| 180 000 € | 577 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 65 Route D'en Galaubet | 18 avril 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Courbe | 3 mai 2024 |
| 50 000 € | 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | A Bonnesaygues | 21 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1290 Chem de Richac | 6 décembre 2022 |
| 334 340 € | 1 672 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Place du Ravelin | 15 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 922 Route de Gaillard | 30 septembre 2022 |
| 194 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1180 Route de Cologne | 26 août 2022 |
| 176 665 € | 1 749 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 10 Prom des Platanes | 4 juillet 2022 |
| 91 350 € | 1 251 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Prom des Platanes | 8 juin 2022 |
| 200 000 € | 538 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 969 Route de Cadours | 18 mars 2022 |
| 198 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 79 Route du Cause | 6 décembre 2021 |
| 186 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1 Rue de L'ecole | 8 novembre 2021 |
| 310 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | A Empayrasson | 6 octobre 2021 |
| 431 330 € | 1 057 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 192 Chem de L'ange | 25 août 2021 |
| 150 000 € | 223 €/m² | Maison · 672 m² · 5 p. | A Engardian | 6 août 2021 |
| 185 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | A la Tour | 26 juillet 2021 |
| 375 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | A la Tour | 6 juillet 2021 |
| 1 380 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 1110 m² · 5 p. | 3221 Route de Gaillard | 30 juin 2021 |
| 214 775 € | 1 359 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 6 Rue du Quartier Saint Anne | 3 mai 2021 |
| 185 000 € | 350 €/m² | Maison · 528 m² · 2 p. | 976 Chem du Quichou | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,6 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
7,78 €/m²
de 5,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarrant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarrant →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarrant ?
Le prix médian au m² à Sarrant s’établit à 577 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 210 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Sarrant.