Prix immobilier à Ordan-Larroque
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ordan-Larroque (32350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
160 863 €
Sur tout l’historique
1 471 €/m²
Habitants
858
Où se sont faites les ventes à Ordan-Larroque
Par type de bien
Dernières ventes à Ordan-Larroque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 863 € | 731 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 371 Route de L'ambre | 17 novembre 2025 |
| 62 500 € | 260 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | A la Ranquette | 30 septembre 2025 |
| 220 000 € | 733 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | A Encassagne | 18 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | A Lahure | 26 août 2025 |
| 372 500 € | 2 587 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | A la Tuilerie | 30 juillet 2025 |
| 121 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | A Nalies | 27 mai 2025 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | A Mezerac | 19 février 2025 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9001 Au Liares | 10 janvier 2025 |
| 312 950 € | 1 262 €/m² | Maison · 248 m² · 8 p. | A Larroque | 19 décembre 2024 |
| 423 350 € | 606 €/m² | Maison · 699 m² · 6 p. | 729 Chem du Baiset | 17 juillet 2024 |
| 213 334 € | 1 233 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | Au Priou | 21 mai 2024 |
| 177 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 171 Impasse de Mezerac | 4 mars 2024 |
| 230 050 € | 2 278 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3459 Route du Bois D'auch | 31 janvier 2024 |
| 61 466 € | 1 756 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 22 Rue du Barry | 20 décembre 2023 |
| 700 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 476 m² · 4 p. | 1125 Chem du Carboue | 13 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 104 Route de L'auloue | 7 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 563 Route du Bois D'auch | 14 septembre 2023 |
| 362 100 € | 1 284 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 1480 Chem D'izandon | 2 août 2023 |
| 356 300 € | 1 584 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | 948 Route du Bois D'auch | 13 juillet 2023 |
| 81 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | A Las Terrandes | 31 mai 2023 |
| 235 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 661 Route du Bois D'auch | 16 mai 2023 |
| 235 200 € | 2 376 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2207 Route du Bois D'auch | 28 avril 2023 |
| 285 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 7020 Route de Cesar | 23 décembre 2022 |
| 480 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Saint Jean de Bazillac | 12 décembre 2022 |
| 242 550 € | 2 091 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 261 Chem D'endumet | 27 octobre 2022 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 177 Impasse des Cardins | 30 septembre 2022 |
| 278 945 € | 1 937 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 119 Impasse D'emparran | 28 septembre 2022 |
| 365 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 2280 Chem de St Jean de Bazillac | 26 septembre 2022 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 171 Impasse de Mezerac | 16 septembre 2022 |
| 300 000 € | 909 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | A Laouerre | 30 août 2022 |
| 430 100 € | 1 854 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 3863 Route du Bois D'auch | 10 août 2022 |
| 200 000 € | 889 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | A la Ribere | 6 juillet 2022 |
| 300 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | A Pregounne | 6 juillet 2022 |
| 112 000 € | 747 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 787 Route du Bois D'auch | 1 juillet 2022 |
| 222 690 € | 742 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1540 Route du Bois D'auch | 23 juin 2022 |
| 436 600 € | 2 183 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | A Mengot | 15 avril 2022 |
| 284 200 € | 1 015 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 209 Impasse de Thomas | 15 février 2022 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 2 Chem Cote des Erigerons | 21 janvier 2022 |
| 260 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1425 Route du Bois D'auch | 16 décembre 2021 |
| 242 550 € | 2 332 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5003 Au Village | 19 novembre 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5364 A Coubot | 13 octobre 2021 |
| 41 400 € | 445 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 156 Impasse de Larrajade | 22 septembre 2021 |
| 394 440 € | 1 006 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | A Martillere | 16 septembre 2021 |
| 157 000 € | 225 €/m² | Maison · 699 m² · 6 p. | 729 Chem du Baiset | 30 août 2021 |
| 293 800 € | 2 671 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2048 Route Plaine D'ordan | 11 août 2021 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Au Boupat | 11 août 2021 |
| 251 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 130 Chem de Bianne | 23 juillet 2021 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | A la Capilanie | 19 juillet 2021 |
| 222 250 € | 1 900 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 7089 Route de Cesar | 31 mai 2021 |
| 490 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 476 m² · 9 p. | 354 Impasse des Cardins | 4 mai 2021 |
| 204 300 € | 2 197 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5592 A La Citadelle | 19 février 2021 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 315 Route de Condom | 5 février 2021 |
| 205 720 € | 1 582 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 949 Chem de Gaugens | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,36 €/m²
de 6,2 à 8,7 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ordan-Larroque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ordan-Larroque →
Rue par rue à Ordan-Larroque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 53,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ordan-Larroque ?
Le prix médian au m² à Ordan-Larroque s’établit à 733 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 500 € et 160 863 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ordan-Larroque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ordan-Larroque a baissé de 41,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ordan-Larroque ?
Le prix médian pour une maison à Ordan-Larroque est de 121 000 €, soit 733 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 500 € et 160 863 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Ordan-Larroque.