Prix immobilier à L'Isle-Bouzon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Isle-Bouzon (32380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 500 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
281 450 €
Sur tout l’historique
1 011 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à L'Isle-Bouzon
Par type de bien
Dernières ventes à L'Isle-Bouzon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue de la Poste | 22 décembre 2025 |
| 360 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 5066 A Naguedaou | 3 novembre 2025 |
| 155 900 € | 974 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 5144 A Lespiouet | 30 juillet 2025 |
| 85 000 € | 685 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Au Village | 11 juillet 2025 |
| 260 000 € | 970 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 5084 Au Milor | 8 juillet 2025 |
| 218 500 € | 780 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 4 Lotissement Ensoureillado | 8 avril 2025 |
| 281 450 € | 1 737 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Au Village | 10 mars 2025 |
| 178 335 € | 1 274 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5099 A Heure et Bartens | 9 octobre 2023 |
| 230 000 € | 821 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 4 Lotissement Ensoureillado | 18 juillet 2023 |
| 247 100 € | 1 647 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | A Baraigne | 16 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | A Corne | 10 octobre 2022 |
| 199 000 € | 686 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 2 Lotissement Ensoureillado | 23 août 2022 |
| 101 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue du Presbytere | 31 mai 2022 |
| 223 650 € | 1 434 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5 Place du Parc | 14 février 2022 |
| 169 000 € | 563 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | A Boutan | 26 janvier 2022 |
| 60 000 € | 160 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 5132 Au Lavail | 16 décembre 2021 |
| 544 400 € | 1 296 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 5088 A Mombrun | 2 décembre 2021 |
| 92 000 € | 613 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Rue du Presbytere | 25 novembre 2021 |
| 480 000 € | 842 €/m² | Maison · 570 m² · 6 p. | A Naudin | 28 septembre 2021 |
| 204 400 € | 1 231 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | A Naudin | 28 mai 2021 |
| 320 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | A Naudin | 17 avril 2021 |
| 260 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | A Heure et Bartens | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,96 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
7,99 €/m²
de 6,1 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Isle-Bouzon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Isle-Bouzon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-Bouzon ?
Le prix médian au m² à L'Isle-Bouzon s’établit à 974 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 281 450 € au total.
Combien coûte une maison à L'Isle-Bouzon ?
Le prix médian pour une maison à L'Isle-Bouzon est de 218 500 €, soit 974 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 281 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour L'Isle-Bouzon.