Prix immobilier à Le Pin-Murelet
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pin-Murelet (31370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 450 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Sur tout l’historique
2 150 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à Le Pin-Murelet
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pin-Murelet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 343 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Berdot | 10 novembre 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 1700 Route du Village | 6 septembre 2024 |
| 640 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | Soulan de Petit Peguilhan | 23 avril 2024 |
| 268 450 € | 2 918 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Pagueres de Tillac | 27 octobre 2023 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Anglados | 31 août 2023 |
| 291 300 € | 2 428 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Pagueres de Tillac | 9 juin 2022 |
| 245 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 580 Route du Village | 25 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 970 Route du Village | 7 janvier 2022 |
| 540 260 € | 2 701 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | La Periscle | 24 août 2021 |
| 365 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 800 Chemin de la Carboue | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 11,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
8,78 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Pin-Murelet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pin-Murelet →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pin-Murelet ?
Le prix médian au m² à Le Pin-Murelet s’établit à 2 150 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 365 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Pin-Murelet ?
Le prix médian pour une maison à Le Pin-Murelet est de 268 450 €, soit 2 150 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 365 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Le Pin-Murelet.