Prix immobilier à Saussens
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saussens (31460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 507 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à Saussens
Par type de bien
Dernières ventes à Saussens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 369 925 € | 1 331 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 3 Cote de Notre Dame | 27 août 2024 |
| 311 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 6 Truiller | 26 juin 2023 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Le Village | 28 novembre 2022 |
| 330 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Truiller | 3 novembre 2022 |
| 422 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Le Cypres | 23 août 2022 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Ramonde | 14 avril 2022 |
| 229 000 € | 763 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 21 Le Village | 13 avril 2022 |
| 349 573 € | 1 507 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 9112 Le Cypres | 25 mars 2022 |
| 270 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Truiller | 12 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 17 Le Village | 2 août 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Bordeneuve | 1 juillet 2021 |
| 100 000 € | 313 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 13 Le Village | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,22 €/m²
de 11,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8,5 à 11,4 €
Maison
9,36 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saussens : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saussens →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saussens ?
Le prix médian au m² à Saussens s’établit à 1 507 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saussens ?
Le prix médian pour une maison à Saussens est de 270 000 €, soit 1 507 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Saussens.