Prix immobilier à Barcillonnette
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barcillonnette (05110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
57 500 €
Dernier quartile
333 000 €
Sur tout l’historique
1 475 €/m²
Habitants
148
Où se sont faites les ventes à Barcillonnette
Par type de bien
Dernières ventes à Barcillonnette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 419 055 € | 3 775 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Les Faysses | 6 novembre 2025 |
| 425 400 € | 5 064 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | Les Faysses | 4 novembre 2025 |
| 105 930 € | 803 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Pres Roustagnit | 1 octobre 2025 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | 10 Rue de l’Audience | 11 septembre 2025 |
| 333 000 € | 997 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | Les Faysses | 21 mai 2025 |
| 57 500 € | 1 173 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 228 Route d’Espreaux | 28 mars 2025 |
| 28 750 € | 587 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | 228 Route d’Espreaux | 28 mars 2025 |
| 328 000 € | 3 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 627 Route du Plan de Vitrolles | 10 janvier 2025 |
| 408 992 € | 3 195 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Aremes | 27 juin 2024 |
| 460 270 € | 1 475 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 1740 Route des Faysses | 15 décembre 2023 |
| 15 000 € | 104 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | 1682 Route des Faysses | 30 octobre 2023 |
| 316 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 120 Rue de l’Egalite | 4 avril 2023 |
| 166 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 32 Rue des Vignes | 1 février 2022 |
| 232 250 € | 1 787 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1803 Route des Faysses | 18 août 2021 |
| 480 670 € | 4 073 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Le Menuisier | 2 avril 2021 |
| 282 900 € | 1 003 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 5105 Les Faysses | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,11 €/m²
de 8,8 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,00 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Maison
10,22 €/m²
de 7,4 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barcillonnette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barcillonnette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barcillonnette ?
Le prix médian au m² à Barcillonnette s’établit à 1 173 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 500 € et 333 000 € au total.
Combien coûte une maison à Barcillonnette ?
Le prix médian pour une maison à Barcillonnette est de 328 000 €, soit 1 544 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 419 055 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Barcillonnette.