Prix immobilier à Trébons-sur-la-Grasse
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trébons-sur-la-Grasse (31290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
116 250 €
Dernier quartile
352 000 €
Sur tout l’historique
1 462 €/m²
Habitants
505
Où se sont faites les ventes à Trébons-sur-la-Grasse
Par type de bien
Dernières ventes à Trébons-sur-la-Grasse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Village | 23 septembre 2025 |
| 352 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 593 Chemin D'en Janoy | 11 juillet 2025 |
| 288 250 € | 2 507 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 815 Route de Coulassou | 10 juillet 2025 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 773 Route des Meuniers | 19 juin 2025 |
| 479 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 2160 Route des Charrons | 28 mai 2025 |
| 116 250 € | 802 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Larrode | 26 avril 2025 |
| 317 500 € | 1 764 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 894 Route du Chateau D'eau | 26 décembre 2024 |
| 321 720 € | 1 462 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5579 Camparre | 22 novembre 2023 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Village | 23 octobre 2023 |
| 362 110 € | 1 646 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 106 Chemin D'en Cruzel | 20 septembre 2023 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 61 Rue de la Forge | 4 juillet 2023 |
| 450 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 292 m² · 3 p. | 500 Chemin D'en Janoy | 14 juin 2023 |
| 177 000 € | 553 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 448 Chemin D'en Janoy | 10 mai 2023 |
| 481 781 € | 6 883 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Roquemaure | 3 mai 2023 |
| 403 500 € | 1 441 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 854 Chemin D'en Cruzel | 3 novembre 2022 |
| 377 767 € | 1 131 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | Roudes | 9 août 2022 |
| 295 000 € | 4 041 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Village d’Esquilles | 5 août 2022 |
| 430 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 2240 Route des Charrons | 5 août 2022 |
| 395 060 € | 3 692 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1335 Route du Chateau D'eau | 8 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 28 Ruelle des Cafes | 27 juin 2022 |
| 350 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 308 Chemin de Casselamour | 21 juin 2022 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 37 Village | 28 avril 2022 |
| 372 350 € | 1 164 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 191 Chemin D'en Cruzel | 19 mars 2022 |
| 297 800 € | 1 354 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5579 Camparre | 15 juin 2021 |
| 416 800 € | 2 148 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Pesques | 11 février 2021 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 151 Route des Charrons | 9 février 2021 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1300 Route des Charrons | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,68 €/m²
de 10 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,9 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 8,9 à 11,4 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trébons-sur-la-Grasse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trébons-sur-la-Grasse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trébons-sur-la-Grasse ?
Le prix médian au m² à Trébons-sur-la-Grasse s’établit à 1 309 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 250 € et 352 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trébons-sur-la-Grasse ?
Le prix médian pour une maison à Trébons-sur-la-Grasse est de 175 000 €, soit 1 309 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 250 € et 352 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Trébons-sur-la-Grasse.