Prix immobilier à Méailles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méailles (04240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
140 200 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
124
Où se sont faites les ventes à Méailles
Par type de bien
Dernières ventes à Méailles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 200 € | 1 113 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 7017 Les Pres | 19 décembre 2025 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7707 Le Village | 2 décembre 2025 |
| 673 080 € | 3 846 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 5008 La Clap | 7 avril 2025 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5071 Le Village | 5 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5055 Le Village | 10 octobre 2024 |
| 57 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | 7002 Le Village | 29 août 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5077 Le Village | 27 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5154 Le Village | 14 juin 2024 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 7010 Le Village | 21 mai 2024 |
| 76 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7077 Le Village | 10 avril 2024 |
| 23 000 € | 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5099 Le Village | 18 janvier 2024 |
| 489 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 7075 Les Sauches | 4 janvier 2024 |
| 91 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5039 Le Village | 12 septembre 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7016 La Ferrage | 15 juin 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7016 La Ferrage | 8 septembre 2022 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5105 Le Village | 12 août 2022 |
| 85 500 € | 3 288 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5039 Le Village | 17 mai 2022 |
| 72 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 7070 Le Village | 12 mai 2022 |
| 224 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5012 Les Sauches | 12 mai 2022 |
| 465 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 7075 Les Sauches | 6 janvier 2022 |
| 276 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 7042 Les Pres | 24 novembre 2021 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7023 Le Village | 20 avril 2021 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5084 Le Village | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 9,9 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méailles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méailles →
Rue par rue à Méailles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méailles ?
Le prix médian au m² à Méailles s’établit à 758 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 140 200 € au total.
Combien coûte une maison à Méailles ?
Le prix médian pour une maison à Méailles est de 50 000 €, soit 758 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 140 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Méailles.