Prix immobilier à Argilliers

2 828 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argilliers (30210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

380 000 €

Premier quartile

224 000 €

Dernier quartile

498 750 €

Sur tout l’historique

2 828 €/m²

Habitants

436

Répartition des prix sur 26 ventes à Argilliers

90 k€médiane 380 k€770 k€

Où se sont faites les ventes à Argilliers

Par type de bien

Maisons380 000 € · 26

Dernières ventes à Argilliers

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
135 000 €	1 607 €/m²	Maison · 84 m² · 5 p.	5005 Rue de Boisset	1 octobre 2025
258 000 €	2 688 €/m²	Maison · 96 m² · 2 p.	17 Rue de Boisset	26 juin 2025
139 750 €	1 456 €/m²	Maison · 96 m² · 4 p.	Le Village	23 octobre 2024
352 000 €	3 385 €/m²	Maison · 104 m² · 5 p.	5088 Chemin de la Bergerie	9 septembre 2024
595 000 €	3 650 €/m²	Maison · 163 m² · 8 p.	Le Village	8 juillet 2024
230 000 €	2 527 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	603 Chemin des Terraillers	30 avril 2024
322 369 €	2 828 €/m²	Maison · 114 m² · 5 p.	39 Chemin du Lavoir	15 mars 2024
90 000 €	304 €/m²	Maison · 296 m² · 4 p.	5057 La Croix	4 septembre 2023
150 000 €	2 500 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	470 Route de Vers	28 juillet 2023
194 400 €	2 025 €/m²	Maison · 96 m² · 2 p.	17 Rue de Boisset	16 mai 2023
769 885 €	3 208 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	5010 Impasse de L'ancien Chai	19 avril 2023
760 000 €	3 819 €/m²	Maison · 199 m² · 5 p.	2 Impasse des Cros	17 mars 2023
498 750 €	4 022 €/m²	Maison · 124 m² · 4 p.	5131 Chemin de la Bergerie	24 février 2023
415 580 €	3 222 €/m²	Maison · 129 m² · 5 p.	15 Chemin du Haut Village	21 octobre 2022
487 000 €	3 634 €/m²	Maison · 134 m² · 5 p.	11 Chemin de la Bergerie	8 septembre 2022
190 000 €	3 167 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	5147 Route de Vers	30 août 2022
380 000 €	3 800 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	5016 Route d’Uzes	20 mai 2022
415 000 €	1 504 €/m²	Maison · 276 m² · 4 p.	Le Village	3 mars 2022
609 175 €	1 603 €/m²	Maison · 380 m² · 10 p.	5024 Chemin du Castillas	20 décembre 2021
545 000 €	2 444 €/m²	Maison · 223 m² · 6 p.	562 Route de Vers	10 novembre 2021
285 000 €	3 519 €/m²	Maison · 81 m² · 2 p.	1 Route de Vers	28 octobre 2021
482 000 €	3 443 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	5172 Chemin du Lavoir	15 octobre 2021
440 000 €	3 548 €/m²	Maison · 124 m² · 4 p.	21 Chemin du Haut Village	31 août 2021
384 400 €	3 806 €/m²	Maison · 101 m² · 4 p.	7 Chemin du Haut Village	5 août 2021
528 150 €	2 201 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	5010 Impasse de L'ancien Chai	28 janvier 2021
224 000 €	2 545 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	5090 Chemin de la Bergerie	15 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

4,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,19 €/m²

de 8,8 à 14,2 €

Appartement 1-2 pièces

15,05 €/m²

de 12 à 18,9 €

Appartement 3 pièces et +

10,72 €/m²

de 8,7 à 13,2 €

Maison

10,49 €/m²

de 8,1 à 13,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Argilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Argilliers →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Argilliers, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argilliers ?

Le prix médian au m² à Argilliers s’établit à 2 828 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 000 € et 498 750 € au total.

Combien coûte une maison à Argilliers ?

Le prix médian pour une maison à Argilliers est de 380 000 €, soit 2 828 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 224 000 € et 498 750 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Argilliers.