Prix immobilier à Saint-Alexandre
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Alexandre (30130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 500 €
Premier quartile
201 500 €
Dernier quartile
332 000 €
Sur tout l’historique
1 766 €/m²
Habitants
1 245
Où se sont faites les ventes à Saint-Alexandre
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Alexandre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 300 € | 2 638 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 873 Chemin des Chardonnerets | 12 novembre 2025 |
| 380 000 € | 3 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5451 Irousse | 29 octobre 2025 |
| 446 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 5230 Les Cazelles | 23 septembre 2025 |
| 201 500 € | 2 144 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5178 Le Village | 31 juillet 2025 |
| 328 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 308 Chemin du Grenadier | 4 juillet 2025 |
| 370 500 € | 2 470 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 91 Chemin du Micocoulier | 24 juin 2025 |
| 262 500 € | 887 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 431 Chemin du Valadas | 12 juin 2025 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Beauvezet Nord | 6 juin 2025 |
| 332 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Beauvezet Nord | 6 juin 2025 |
| 237 500 € | 2 730 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Irousse | 11 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Mas Cousit | 25 février 2025 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5132 Lesperant | 31 janvier 2025 |
| 493 800 € | 3 828 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 724 Chemin de la Rouviere | 6 novembre 2024 |
| 308 370 € | 1 468 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 5136 Vaillen | 24 octobre 2024 |
| 411 277 € | 3 317 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 812 Chemin du Pavillon | 17 octobre 2024 |
| 201 650 € | 1 958 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Beauvezet Ouest | 23 juillet 2024 |
| 525 000 € | 684 €/m² | Maison · 768 m² · 6 p. | Le Fournas | 3 avril 2024 |
| 280 560 € | 1 389 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5382 Chemin du Murier | 29 mars 2024 |
| 50 000 € | 360 €/m² | Local commercial · 139 m² | Beauvezet Ouest | 15 décembre 2023 |
| 278 270 € | 3 162 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5459 Irousse | 4 décembre 2023 |
| 328 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 409 Chemin du Micocoulier | 6 novembre 2023 |
| 440 000 € | 1 321 €/m² | Local commercial · 333 m² | 5220 Le Village | 22 septembre 2023 |
| 223 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 125 Petit Gres | 7 septembre 2023 |
| 441 750 € | 3 808 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5648 Beauvezet Nord | 30 août 2023 |
| 163 400 € | 2 122 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5493 Vaillen | 2 août 2023 |
| 23 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 139 m² | Beauvezet Ouest | 20 juillet 2023 |
| 252 000 € | 516 €/m² | Appartement · 488 m² · 4 p. | 5061 La Magdeleine | 14 mars 2023 |
| 290 000 € | 503 €/m² | Maison · 576 m² · 6 p. | Vaquiere Ouest | 19 janvier 2023 |
| 664 196 € | 1 805 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 960 Bois Pascal | 21 novembre 2022 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Fournas | 7 novembre 2022 |
| 285 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 131 Chemin du Micocoulier | 26 août 2022 |
| 471 664 € | 1 814 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Irousse | 24 août 2022 |
| 465 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | Vaillen | 4 août 2022 |
| 265 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5344 La Rouviere | 21 juin 2022 |
| 471 580 € | 2 695 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 5 La Rouviere | 31 mai 2022 |
| 530 650 € | 1 717 €/m² | Maison · 309 m² · 8 p. | 5064 La Magdeleine | 28 avril 2022 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5158 Le Village | 4 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5294 Chemin du Micocoulier | 16 mars 2022 |
| 365 750 € | 1 758 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5332 La Rouviere | 10 mars 2022 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5240 La Magdeleine | 22 février 2022 |
| 236 500 € | 2 571 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5316 La Magdeleine | 14 janvier 2022 |
| 367 255 € | 3 194 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1423 Chemin du Valadas | 13 janvier 2022 |
| 226 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Mas Cousit | 23 décembre 2021 |
| 80 000 € | 282 €/m² | Appartement · 284 m² · 4 p. | Beauvezet Sud | 20 décembre 2021 |
| 321 640 € | 1 351 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5276 La Magdeleine | 6 décembre 2021 |
| 276 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 5370 Beauvezet Nord | 2 novembre 2021 |
| 85 520 € | 1 336 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5082 Irousse | 16 septembre 2021 |
| 232 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Petit Gres | 21 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Beauvezet Ouest | 20 juillet 2021 |
| 660 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 590 m² · 10 p. | Irousse | 15 juin 2021 |
| 204 600 € | 897 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | La Magdeleine | 3 juin 2021 |
| 240 000 € | 387 €/m² | Local commercial · 620 m² | 709 Beauvezet Ouest | 24 mars 2021 |
| 149 200 € | 982 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5270 Beauvezet Sud | 26 février 2021 |
| 261 443 € | 1 383 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | Beauvezet Sud | 26 février 2021 |
| 306 020 € | 3 000 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Moulin a Vent | 25 février 2021 |
| 297 701 € | 2 863 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Chemin du Micocoulier | 1 février 2021 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Deves | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,52 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,52 €/m²
de 10,8 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
11,03 €/m²
de 8,3 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Alexandre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Alexandre →
Rue par rue à Saint-Alexandre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alexandre ?
Le prix médian au m² à Saint-Alexandre s’établit à 2 144 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 201 500 € et 332 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Alexandre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Alexandre a augmenté de 46 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Alexandre ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Alexandre est de 262 500 €, soit 2 144 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 201 500 € et 332 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Saint-Alexandre.
Autour de Saint-Alexandre
- Saint-Nazaire1 413 €/m²
- Pont-Saint-Esprit1 667 €/m²
- Vénéjan1 723 €/m²
- Carsan1 505 €/m²
- Saint-Gervais1 444 €/m²
- Saint-Paulet-de-Caisson2 357 €/m²
- Saint-Michel-d'Euzet1 692 €/m²
- Bagnols-sur-Cèze1 617 €/m²
- Saint-Étienne-des-Sorts1 631 €/m²
- Lamotte-du-Rhône1 570 €/m²
- Saint-Just-d'Ardèche2 651 €/m²
- Mondragon1 579 €/m²