Prix immobilier à La Bruguière
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bruguière (30580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
3 047 €/m²
Habitants
332
Où se sont faites les ventes à La Bruguière
Par type de bien
Dernières ventes à La Bruguière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 627 500 € | 4 183 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Entre les Deux Chemins | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5149 Camp de Fabre | 8 septembre 2025 |
| 163 200 € | 3 709 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 5185 Ravel | 4 septembre 2025 |
| 2 612 000 € | 6 294 €/m² | Maison · 415 m² · 10 p. | 5046 Rue de L'ancienne Ecole | 11 juin 2025 |
| 199 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 5041 Ravel | 27 mai 2025 |
| 266 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 5067 Le Mas | 19 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 203 Rue de Ravel | 15 avril 2025 |
| 500 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Les Bois d’En Haut | 14 mars 2025 |
| 178 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5097 La Roquette | 31 janvier 2025 |
| 419 500 € | 1 447 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5085 Poirier Janin | 20 janvier 2025 |
| 198 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5155 Rousson | 30 décembre 2024 |
| 404 000 € | 4 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 181 Chemin du Mas Pascal | 28 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5031 Ravel | 30 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5051 Le Village | 22 février 2024 |
| 610 140 € | 3 632 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 532 Chemin des Treilles | 31 janvier 2024 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5168 Rousson | 17 janvier 2024 |
| 1 470 000 € | 4 594 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 40 Rue du Chateau | 20 octobre 2023 |
| 331 600 € | 1 070 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 5114 Chemin du Mas Mathon | 19 octobre 2023 |
| 174 500 € | 3 966 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 5185 Ravel | 9 octobre 2023 |
| 378 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Vignes du Four | 15 septembre 2023 |
| 610 500 € | 3 392 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Ranc de Capelade | 3 avril 2023 |
| 85 030 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 203 Rue de Ravel | 17 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5172 Ravel | 1 mars 2023 |
| 231 100 € | 3 399 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5146 Chemin de Belvezet | 27 janvier 2023 |
| 307 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Les Bosquets | 10 janvier 2023 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5112 Le Mas | 1 décembre 2022 |
| 483 720 € | 3 268 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 451 Route D'uzes | 21 novembre 2022 |
| 288 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Coustouilles | 18 novembre 2022 |
| 390 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5165 Ravel | 27 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5047 Chemin Neuf | 4 octobre 2022 |
| 307 300 € | 2 076 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 147 Route de Fontareches | 29 août 2022 |
| 697 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | Camp de Fabre | 25 août 2022 |
| 254 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5167 Poirier Janin | 28 juillet 2022 |
| 259 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Les Bois d’En Haut | 22 juillet 2022 |
| 485 000 € | 6 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Camp de Fabre | 29 juin 2022 |
| 372 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 5201 La Jacasse | 24 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5156 Poirier Janin | 11 mars 2022 |
| 632 290 € | 6 022 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5079 Route de Fontareches | 28 janvier 2022 |
| 563 450 € | 3 756 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5246 Rousson | 18 janvier 2022 |
| 114 000 € | 912 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5187 Ranc de Capelade | 10 janvier 2022 |
| 209 000 € | 4 019 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 5119 La Castaniere | 21 décembre 2021 |
| 1 265 000 € | 5 060 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 5003 Rue du Plan | 16 décembre 2021 |
| 469 600 € | 3 757 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Bosquets | 14 décembre 2021 |
| 265 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5169 Le Village | 3 décembre 2021 |
| 419 320 € | 5 591 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5002 Le Village | 30 septembre 2021 |
| 480 541 € | 2 860 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 532 Chemin des Treilles | 29 juin 2021 |
| 260 050 € | 1 793 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5088 Le Village | 18 juin 2021 |
| 465 700 € | 5 174 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5013 Ravel | 12 mai 2021 |
| 465 780 € | 3 280 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 5010 Route D'uzes | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
11,14 €/m²
de 8,5 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bruguière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bruguière →
Rue par rue à La Bruguière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bruguière ?
Le prix médian au m² à La Bruguière s’établit à 2 273 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 199 000 € et 500 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bruguière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Bruguière a augmenté de 25 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Bruguière ?
Le prix médian pour une maison à La Bruguière est de 210 000 €, soit 2 273 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour La Bruguière.