Prix immobilier à Lardiers
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lardiers (04230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 912 €
Premier quartile
156 800 €
Dernier quartile
281 100 €
Sur tout l’historique
1 992 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Lardiers
Par type de bien
Dernières ventes à Lardiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 850 € | 3 076 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 25 juillet 2025 |
| 281 100 € | 1 994 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 5060 Burlieres et les Granges | 25 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5035 Le Village | 19 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 7017 Saint Genies | 27 juin 2024 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Garouyere | 10 avril 2024 |
| 153 600 € | 1 536 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5067 Burlieres et les Granges | 13 septembre 2023 |
| 294 500 € | 1 864 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 5046 Le Village | 10 février 2023 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5053 Le Village | 3 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | 7043 Les Aubarines | 21 octobre 2022 |
| 235 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5013 Le Village | 19 octobre 2022 |
| 156 800 € | 1 568 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5067 Burlieres et les Granges | 28 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7001 Burlieres et les Granges | 28 septembre 2021 |
| 219 912 € | 2 471 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5068 La Garouyere | 22 septembre 2021 |
| 236 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Louettes | 14 septembre 2021 |
| 480 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | Fount Garin | 28 mai 2021 |
| 338 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | Le Serre | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,93 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 9,9 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Maison
9,36 €/m²
de 7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lardiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lardiers →
Rue par rue à Lardiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lardiers ?
Le prix médian au m² à Lardiers s’établit à 1 992 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 800 € et 281 100 € au total.
Combien coûte une maison à Lardiers ?
Le prix médian pour une maison à Lardiers est de 219 912 €, soit 1 992 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 800 € et 281 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Lardiers.