Prix immobilier à Quenza
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quenza (20122), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à Quenza
Par type de bien
Dernières ventes à Quenza
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 5117 Roccaserra | 17 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 5024 Balesi | 26 février 2025 |
| 156 480 € | 1 841 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 5157 Canonnaccia | 6 août 2024 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5327 Ramaga | 27 juin 2024 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5051 Costa Di Vaghia | 21 juin 2024 |
| 30 500 € | 1 326 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5184 Pirello | 16 janvier 2024 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5099 Castagna d’Antone | 10 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5023 Balesi | 17 octobre 2023 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5099 Castagna d’Antone | 31 mars 2023 |
| 218 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Monticello | 6 février 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5331 Consorella | 16 janvier 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5133 Giovan Petraccio | 9 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | Ramaga | 24 juin 2022 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5080 Monticello | 28 avril 2022 |
| 13 500 € | 300 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5066 Quenzi | 8 décembre 2021 |
| 13 500 € | 300 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5066 Quenzi | 7 décembre 2021 |
| 55 700 € | 2 652 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | 5318 Veta | 23 novembre 2021 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Zancalela | 27 septembre 2021 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 5042 Costa Di Vaghia | 6 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,36 €/m²
de 12,8 à 21 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 9,5 à 17 €
Maison
11,17 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quenza : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quenza →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 236,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quenza ?
Le prix médian au m² à Quenza s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 75 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Quenza ?
Le prix médian pour un appartement à Quenza est de 30 500 €, soit 667 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 14 000 € et 50 000 €.
Combien coûte une maison à Quenza ?
Le prix médian pour une maison à Quenza est de 75 000 €, soit 2 506 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Quenza.