Prix immobilier à Tavaco
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tavaco (20167), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
492 165 €
Sur tout l’historique
2 379 €/m²
Habitants
414
Où se sont faites les ventes à Tavaco
Par type de bien
Dernières ventes à Tavaco
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 495 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1473 Nivalella | 20 novembre 2025 |
| 360 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5062 Bocca Della Crocce | 25 septembre 2025 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Figarella | 7 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3507 Tavaco | 11 mars 2025 |
| 492 165 € | 3 515 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Chioso | 10 janvier 2025 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5007 Tavaco | 15 novembre 2023 |
| 171 000 € | 3 717 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5021 Tavaco | 31 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5100 Suaraccio | 9 février 2023 |
| 549 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 5123 Paravano | 21 novembre 2022 |
| 520 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 3510 Fiumicello | 14 mars 2022 |
| 192 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 44 Chioso Alla Chiesa | 2 mars 2022 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5007 Tavaco | 25 février 2022 |
| 509 150 € | 2 379 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 7 Résidence Valla Di la Piata | 30 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 5059 Chioso | 26 août 2021 |
| 195 150 € | 2 033 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Figarella | 30 avril 2021 |
| 337 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 3502 Nivalella | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,60 €/m²
de 11,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 14,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,4 à 16 €
Maison
14,63 €/m²
de 9,6 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tavaco : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tavaco →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 152,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tavaco ?
Le prix médian au m² à Tavaco s’établit à 3 607 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 360 000 € et 492 165 € au total.
Combien coûte une maison à Tavaco ?
Le prix médian pour une maison à Tavaco est de 410 000 €, soit 3 607 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 360 000 € et 492 165 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Tavaco.