Prix immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 234 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 359 €/m²
Habitants
3 148
Où se sont faites les ventes à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 550 € | 970 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5487 Luzec | 12 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1983 Lotissement de Ker Izella | 8 décembre 2025 |
| 156 150 € | 1 716 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Lotissement Gorre Loc | 5 décembre 2025 |
| 237 600 € | 1 901 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Rue de la Grande Hermine | 27 novembre 2025 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 5 novembre 2025 |
| 202 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 5133 Rue de Paris | 3 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue de la Cordeliere | 31 octobre 2025 |
| 155 000 € | 923 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5613 Sainte Brigitte | 28 octobre 2025 |
| 215 000 € | 424 €/m² | Maison · 507 m² · 5 p. | Pont Meur Coat Pont Meur | 28 octobre 2025 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Prat Guen | 24 octobre 2025 |
| 161 500 € | 1 223 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 1983 Poulfanc Bian Parc Ar Len | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 2 Rue de L'agathe | 17 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue de la Boussole | 14 octobre 2025 |
| 207 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 1982 Lotissement de Queledern | 13 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 435 Kerorven | 30 septembre 2025 |
| 195 000 € | 750 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5084 Ferme de Penn Ar Park | 10 septembre 2025 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 35 Kenkiz | 19 août 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5725 Lotissement Communal | 5 août 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Avenue de Ker Izella | 5 août 2025 |
| 223 500 € | 2 759 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue de la Grande Hermine | 1 août 2025 |
| 185 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Kergalan | 31 juillet 2025 |
| 236 381 € | 2 273 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Chemin de Bon Repos | 24 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue Lividic | 17 juillet 2025 |
| 140 000 € | 361 €/m² | Maison · 388 m² · 10 p. | 30 Lotissement Menez Rous | 16 juillet 2025 |
| 179 208 € | 1 927 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7004 Rue de Chapellendy | 27 juin 2025 |
| 101 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5387 Pennaneach Saveol | 25 juin 2025 |
| 200 368 € | 1 873 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 26 Rue de la Cordeliere | 12 juin 2025 |
| 170 000 € | 876 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5469 Mez Menez | 22 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Prat Couanec | 20 mai 2025 |
| 68 400 € | 468 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 9 Rue Henri Riviere | 7 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue Rene Guy Cadou | 29 avril 2025 |
| 22 000 € | 629 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 31 Avenue de Ker Izella | 22 avril 2025 |
| 228 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 12 Cité Bellevue | 9 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5081 Ferme de Penn Ar Park | 2 avril 2025 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5118 Ferme de Penn Ar Park | 31 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5434 Kerorven | 15 mars 2025 |
| 45 000 € | 388 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Kerven Jardin Hola | 11 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue de Paris | 11 mars 2025 |
| 189 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 8 Rue du Calvaire | 17 janvier 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Place de la Mairie St Thegonnec | 10 janvier 2025 |
| 300 955 € | 4 854 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Goasallan Prat Ar Brajen | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 432 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 5536 Kernevez Kuz Heol | 10 janvier 2025 |
| 264 750 € | 1 122 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 6998 Kerguelen | 20 décembre 2024 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Rue de Brest | 20 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue Glenmor | 12 décembre 2024 |
| 172 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Route de Guelebara | 10 décembre 2024 |
| 454 000 € | 5 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Coztymen | 4 décembre 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | 22 Avenue de Ker Izella | 2 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5716 Bourg St Thegonnec | 29 novembre 2024 |
| 170 250 € | 2 541 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 12 Avenue de Bel Air | 31 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Croix de Penfao | 30 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Bourg Loc Eguiner | 22 octobre 2024 |
| 232 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue de L'agathe | 10 octobre 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5586 Ruskeg Vihan | 27 septembre 2024 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5611 Ruskeg Vihan | 10 septembre 2024 |
| 136 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Coasvout | 27 août 2024 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 20 Avenue de Bel Air | 22 août 2024 |
| 230 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Bourg Loc Eguiner | 22 août 2024 |
| 190 670 € | 1 833 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rue des Ecoles | 20 août 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 51 Rue de Paris | 24 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,61 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
8,89 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner →
Rue par rue à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Le prix médian au m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner s’établit à 1 306 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner a baissé de 11,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 170 000 €, soit 1 306 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 234 ventes sont disponibles au total pour Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.