Prix immobilier à Saint-Thonan
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Thonan (29800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
311 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
378 000 €
Sur tout l’historique
2 025 €/m²
Habitants
1 956
Où se sont faites les ventes à Saint-Thonan
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Thonan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 7 Per Nevez | 19 décembre 2025 |
| 254 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 84 Rue de Pen Ar Quinquis | 24 novembre 2025 |
| 323 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 16 Chemin des Pepinieres | 14 novembre 2025 |
| 362 195 € | 2 431 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Keralouen Vian | 15 octobre 2025 |
| 183 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 646 Lannon | 12 septembre 2025 |
| 480 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 845 Rue de Pen Ar Quinquis | 11 septembre 2025 |
| 311 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Per Nevez | 22 août 2025 |
| 195 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Les Verts Pres | 13 août 2025 |
| 345 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 4 Allée de Kerjegu | 18 juillet 2025 |
| 197 000 € | 714 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 265 Rue de Pen Ar Quinquis | 19 juin 2025 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 649 Rue de Pen Ar Quinquis | 4 juin 2025 |
| 418 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 85 Kervesquen | 31 mars 2025 |
| 378 000 € | 3 287 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Hameau du Pontic | 28 février 2025 |
| 720 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 1225 m² | 284 Impasse du Marais | 14 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 58 Rue de Pen Ar Quinquis | 18 décembre 2024 |
| 322 500 € | 1 120 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 4 Allée de Kerjegu | 13 décembre 2024 |
| 142 000 € | 1 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 2 Place Saint Nicolas | 13 décembre 2024 |
| 352 000 € | 3 259 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 140 Kerjegu | 20 septembre 2024 |
| 300 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 245 Kerilis Bian | 30 août 2024 |
| 285 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 230 Prat Ledan | 24 juillet 2024 |
| 282 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 18 Park Al Leur | 19 juillet 2024 |
| 276 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 16 Per Nevez | 18 juillet 2024 |
| 335 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 414 Rue de Pen Ar Quinquis | 18 juillet 2024 |
| 298 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 92 Rue de Kerilis | 13 juillet 2024 |
| 216 280 € | 2 403 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Hameau des Camelias | 5 juillet 2024 |
| 234 930 € | 2 025 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Park Al Leur | 25 octobre 2023 |
| 296 650 € | 1 695 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 543 Rue de Pen Ar Quinquis | 22 septembre 2023 |
| 277 600 € | 2 833 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 17 Per Nevez | 21 juillet 2023 |
| 250 000 € | 906 €/m² | Maison · 276 m² · 8 p. | 43 Pen Ar C'hoat | 7 juillet 2023 |
| 275 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 180 La Roche | 12 mai 2023 |
| 167 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 12 Park Al Leur | 13 avril 2023 |
| 233 500 € | 1 229 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 258 Rue de Pen Ar Quinquis | 11 mars 2023 |
| 286 270 € | 2 863 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 23 Per Nevez | 28 février 2023 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Prat Ledan | 16 février 2023 |
| 300 000 € | 765 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | 40 Kerilis Bian | 13 janvier 2023 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue des Capucines | 30 décembre 2022 |
| 335 082 € | 2 428 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 14 Hameau des Camelias | 20 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 27 Rue de Kerilis | 14 décembre 2022 |
| 52 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 14 Rue des Capucines | 14 octobre 2022 |
| 279 500 € | 2 688 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 422 Rue de Pen Ar Quinquis | 14 octobre 2022 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Kerjegu | 14 septembre 2022 |
| 217 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 3 Keralaouen | 5 août 2022 |
| 351 920 € | 2 838 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 227 Rue de Pen Ar Quinquis | 3 août 2022 |
| 281 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 785 Kersaos | 2 août 2022 |
| 314 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 6 Rue des Capucines | 29 juillet 2022 |
| 183 730 € | 2 916 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue des Capucines | 8 juillet 2022 |
| 600 000 € | 1 093 €/m² | Local commercial · 549 m² | 551 Zae Croas An Heizic | 24 juin 2022 |
| 298 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Park Al Leur | 20 juin 2022 |
| 292 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 999 Rue de Pen Ar Quinquis | 29 avril 2022 |
| 231 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Allée des Primeveres | 29 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Keralaouen | 21 avril 2022 |
| 249 600 € | 2 521 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5223 Chemin du Spernel | 31 mars 2022 |
| 72 000 € | 571 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 183 Rue de Kerilis | 18 mars 2022 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Kergosian | 29 décembre 2021 |
| 360 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | 5008 Kervesquen | 23 décembre 2021 |
| 268 350 € | 3 485 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 19 Feunteunic An du | 15 décembre 2021 |
| 498 200 € | 1 107 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 5035 Cosglouet | 30 novembre 2021 |
| 281 450 € | 2 733 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 12 Résidence de Mestallic - Park Huella | 8 novembre 2021 |
| 194 500 € | 2 210 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5245 Streat Goz | 2 novembre 2021 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 2 Les Verts Pres | 28 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,01 €/m²
de 10,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Maison
10,49 €/m²
de 8,3 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Thonan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Thonan →
Rue par rue à Saint-Thonan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thonan ?
Le prix médian au m² à Saint-Thonan s’établit à 2 431 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 000 € et 378 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Thonan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Thonan a augmenté de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Thonan ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Thonan est de 311 000 €, soit 2 731 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 000 € et 362 195 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Saint-Thonan.