Prix immobilier à Ongles
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ongles (04230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
253 310 €
Sur tout l’historique
2 766 €/m²
Habitants
358
Où se sont faites les ventes à Ongles
Par type de bien
Dernières ventes à Ongles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 975 Chemin des Ganas | 7 octobre 2025 |
| 53 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5093 Le Rocher | 18 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Le Rocher | 16 septembre 2025 |
| 253 310 € | 2 533 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5142 Les Charrons | 6 août 2025 |
| 144 050 € | 2 572 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5003 Le Village | 8 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5038 La Rochelle | 29 janvier 2025 |
| 550 270 € | 6 114 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5014 Le Village | 24 septembre 2024 |
| 229 000 € | 4 872 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5012 Le Village | 3 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5090 Notre Dame | 3 mai 2024 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7078 La Petite Grillere | 24 avril 2024 |
| 810 780 € | 8 108 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | l’Ouberie | 9 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5010 Le Village | 24 février 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5012 Le Village | 20 décembre 2022 |
| 1 218 000 € | 4 350 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Pre du Luc | 18 octobre 2022 |
| 85 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Les Verdets | 6 septembre 2022 |
| 315 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 7098 Les Savyes | 1 août 2022 |
| 495 000 € | 9 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Seygne | 29 juin 2022 |
| 614 650 € | 4 071 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 1368 Chemin des Ganas | 28 juin 2022 |
| 420 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 7111 Le Rocher | 3 juin 2022 |
| 847 745 € | 2 014 €/m² | Maison · 421 m² · 13 p. | La Lombarde | 2 mai 2022 |
| 240 000 € | 889 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 5123 La Rouviere | 8 avril 2022 |
| 218 500 € | 1 301 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 7070 L Ouberie | 15 février 2022 |
| 272 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Saint Pancrace | 10 novembre 2021 |
| 335 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 7100 La Petite Grillere | 25 octobre 2021 |
| 300 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Verdets | 25 mai 2021 |
| 815 000 € | 3 340 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Chassole | 19 avril 2021 |
| 251 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 7075 La Petite Grillere | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,38 €/m²
de 7,3 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 9,9 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,46 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Maison
9,36 €/m²
de 7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ongles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ongles →
Rue par rue à Ongles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ongles ?
Le prix médian au m² à Ongles s’établit à 2 070 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 253 310 € au total.
Combien coûte une maison à Ongles ?
Le prix médian pour une maison à Ongles est de 144 050 €, soit 2 070 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 253 310 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Ongles.