Prix immobilier à Milizac-Guipronvel
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 233 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Milizac-Guipronvel (29290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
259 070 €
Premier quartile
205 250 €
Dernier quartile
294 450 €
Sur tout l’historique
1 969 €/m²
Habitants
4 816
Où se sont faites les ventes à Milizac-Guipronvel
Par type de bien
Dernières ventes à Milizac-Guipronvel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 900 € | 2 444 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 35 Rue Messire Jean Kerebel | 23 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Lanner | 19 décembre 2025 |
| 275 000 € | 517 €/m² | Maison · 532 m² · 7 p. | Kerivod | 12 novembre 2025 |
| 75 000 € | 463 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2 Kelarret | 7 novembre 2025 |
| 196 794 € | 2 343 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Kernogant | 5 novembre 2025 |
| 205 250 € | 1 591 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | 16 Rue du Vizac | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Local commercial · 94 m² | 2 Place de Yealmpton | 29 octobre 2025 |
| 260 000 € | 935 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 7 Pen Ar Creach | 14 octobre 2025 |
| 182 720 € | 2 053 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Place de la Duchesse Anne | 14 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 3 Rue Duguesclin | 13 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 81 Le Bourg | 8 octobre 2025 |
| 440 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Maner Ar C Hastel | 30 septembre 2025 |
| 327 750 € | 3 182 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue Simone Boisecq | 23 septembre 2025 |
| 281 750 € | 2 846 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 80 Rue Paul Serusier | 18 septembre 2025 |
| 345 000 € | 827 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | 1 Koatkeneg | 5 septembre 2025 |
| 397 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 219 m² · 5 p. | Moulin du Curru | 4 septembre 2025 |
| 258 400 € | 2 371 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 17 Rue Paul Serusier | 19 août 2025 |
| 249 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 282 Rue Gen de Gaulle | 13 août 2025 |
| 304 300 € | 2 766 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5 Rue d’Eole | 7 août 2025 |
| 550 500 € | 1 629 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | Lattelou | 7 août 2025 |
| 279 300 € | 2 289 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 385 Rue du Ponant | 1 août 2025 |
| 422 920 € | 3 133 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 13 Rue Camille Claudel | 29 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 72 L Oratoire | 16 juillet 2025 |
| 375 000 € | 2 799 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 51 Rue Angela Duval | 9 juillet 2025 |
| 326 500 € | 3 511 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 10 Rue Angela Duval | 4 juillet 2025 |
| 267 120 € | 947 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 37 Quinquis | 1 juillet 2025 |
| 259 070 € | 996 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 15 Kervenguy | 26 juin 2025 |
| 257 400 € | 2 681 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 8 Rue d’Eole | 18 juin 2025 |
| 161 250 € | 1 344 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 210 Rue de Bellevue | 13 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 230 Rue de l’Armor | 3 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Kerallan | 16 mai 2025 |
| 156 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 L Ile | 14 mai 2025 |
| 192 000 € | 873 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 8 Poulyot | 22 avril 2025 |
| 267 850 € | 2 652 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 29 Rue Angela Duval | 10 avril 2025 |
| 1 536 000 € | 2 142 €/m² | Local commercial · 717 m² | 210 Rue Romaine | 28 mars 2025 |
| 246 600 € | 1 091 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 180 Rue de l’Armor | 7 mars 2025 |
| 209 260 € | 3 671 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 2 Kervinouarn | 7 mars 2025 |
| 294 450 € | 2 804 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 12 Rue Paul Serusier | 7 mars 2025 |
| 266 600 € | 2 640 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue Simone Boisecq | 21 février 2025 |
| 210 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Keramoal | 20 février 2025 |
| 260 350 € | 2 604 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 809 Rue Gen de Gaulle | 14 février 2025 |
| 243 280 € | 2 482 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 18 Rue Glenmor | 23 décembre 2024 |
| 269 900 € | 2 307 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 14 Rue Francois Fagon | 17 décembre 2024 |
| 231 400 € | 1 808 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Kelarret | 16 décembre 2024 |
| 291 650 € | 2 333 €/m² | Maison · 125 m² · 8 p. | 1 Résidence Goarem Goz | 24 octobre 2024 |
| 157 500 € | 2 045 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 4 Rue de L'aulne | 17 octobre 2024 |
| 215 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 230 Rue de Cornouaille | 15 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 9 Rue de Keromnes | 3 octobre 2024 |
| 271 277 € | 875 €/m² | Local commercial · 310 m² | 15 Rue de Lamennais | 24 septembre 2024 |
| 301 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 6 Coat Ar Gueveur | 21 septembre 2024 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 58 Tollan | 11 septembre 2024 |
| 185 800 € | 3 149 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 74 Rue de Lanveur | 7 septembre 2024 |
| 309 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue Auguste Bartholdi | 30 août 2024 |
| 221 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 1 Rue Youenn Gwernig | 29 août 2024 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Iroise | 21 août 2024 |
| 228 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 10 Rue Paul Serusier | 7 août 2024 |
| 200 000 € | 758 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 4 Treleon | 7 août 2024 |
| 245 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 5059 Kerlin | 6 août 2024 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 5 Cité du Ponant | 6 août 2024 |
| 52 000 € | 2 476 €/m² | Local commercial · 21 m² | 1 Rue du Verger | 26 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,5 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Milizac-Guipronvel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Milizac-Guipronvel →
Rue par rue à Milizac-Guipronvel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Milizac-Guipronvel ?
Le prix médian au m² à Milizac-Guipronvel s’établit à 2 142 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 250 € et 294 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Milizac-Guipronvel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Milizac-Guipronvel a augmenté de 16,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Milizac-Guipronvel ?
Le prix médian pour une maison à Milizac-Guipronvel est de 259 070 €, soit 2 147 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 208 000 € et 294 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 233 ventes sont disponibles au total pour Milizac-Guipronvel.