Prix immobilier à Lopérec
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lopérec (29590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
62 355 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 295 €/m²
Habitants
828
Où se sont faites les ventes à Lopérec
Par type de bien
Dernières ventes à Lopérec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 138 Lintarec | 25 septembre 2025 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Ponti Glaz | 23 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 6 Lotissement Menez Perec | 1 septembre 2025 |
| 14 000 € | 156 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 152 Kroas Hent Cleguer | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Pen Ar Hleuz | 17 janvier 2025 |
| 62 355 € | 480 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Fozunel | 16 janvier 2025 |
| 98 800 € | 509 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 10 Rue de la Mairie | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Squivit | 12 décembre 2024 |
| 86 000 € | 915 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 260 Kervinic | 18 septembre 2024 |
| 212 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Lotissement Gorre Ker | 31 août 2024 |
| 101 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Kroas Hent Kervez | 2 août 2024 |
| 160 425 € | 2 031 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 1 Lotissement de Kreiz Deiz | 2 juillet 2024 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Ecole | 14 juin 2024 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Rue de Brasparts | 28 mars 2024 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 319 Troinguy | 13 décembre 2023 |
| 370 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9999 Breuil Bras | 25 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue de la Mairie | 26 septembre 2023 |
| 114 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 26 Rue de l’Ecole | 9 juin 2023 |
| 121 770 € | 1 602 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 5065 Breuil Bras | 16 mai 2023 |
| 315 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Kleguer Vian | 31 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 234 Kroas Hent Kervez | 17 mars 2023 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 269 Kroas Hent Kervinic | 28 novembre 2022 |
| 159 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Lotissement Menez Perec | 15 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | Glujeau Bras | 31 août 2022 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue de Brasparts | 5 juillet 2022 |
| 240 000 € | 745 €/m² | Appartement · 322 m² · 5 p. | Kerguille | 24 juin 2022 |
| 219 500 € | 2 195 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Lotissement Gorre Ker | 5 mai 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Ty Julien | 2 mars 2022 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | Glujeau Ty Riou | 8 février 2022 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Ecole | 5 janvier 2022 |
| 49 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Kroas Hent Kervinic | 18 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Glujeau Astach | 9 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Cleuziou Vian | 15 octobre 2021 |
| 57 500 € | 1 045 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Sperneger | 28 septembre 2021 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Glujeau Vian | 28 août 2021 |
| 92 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 60 Rue du Pont Neuf | 30 juillet 2021 |
| 78 600 € | 1 638 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 269 Kroas Hent Kervinic | 3 juin 2021 |
| 121 000 € | 896 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Craouledan | 19 mai 2021 |
| 22 000 € | 306 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5079 Gorre Menez | 7 mai 2021 |
| 75 000 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 280 Kerguelfen | 13 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Bruluec | 24 mars 2021 |
| 120 000 € | 876 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Veryau | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
9,03 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lopérec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lopérec →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lopérec ?
Le prix médian au m² à Lopérec s’établit à 1 198 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 355 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lopérec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lopérec a augmenté de 35,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lopérec ?
Le prix médian pour une maison à Lopérec est de 73 000 €, soit 1 198 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 355 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Lopérec.