Prix immobilier à Landelles
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landelles (28190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 242 €/m²
Habitants
628
Où se sont faites les ventes à Landelles
Par type de bien
Dernières ventes à Landelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 744 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1 Rue de la Croix Grugeard | 4 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Etang | 23 septembre 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 24 Rue de la Riviere Neuve | 30 janvier 2025 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 28 Rue de la Mairie | 26 décembre 2024 |
| 345 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | La Croix Grugeard | 12 décembre 2024 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 7 Rue de la Cote aux Anes | 12 décembre 2024 |
| 233 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 4 Rue du Chemin Blanc | 11 décembre 2024 |
| 174 100 € | 544 €/m² | Maison · 320 m² · 12 p. | 1 Rue de l’Etang | 29 novembre 2024 |
| 130 500 € | 1 145 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 9 Rue de la Chevardiere | 21 septembre 2024 |
| 245 500 € | 1 888 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Grandchamp | 17 juillet 2024 |
| 227 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Chevre Pendue | 3 mai 2024 |
| 222 850 € | 1 041 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 12 Rue du Petit Chateau d’Eau | 29 avril 2024 |
| 164 000 € | 932 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 46 Rue de la Riviere Neuve | 23 février 2024 |
| 180 750 € | 2 054 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 La Grande Planche | 13 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 134 Chevre Pendue | 13 octobre 2023 |
| 237 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 28 juin 2023 |
| 46 500 € | 637 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue de la Cote aux Anes | 20 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue du Petit Chateau d’Eau | 25 mai 2023 |
| 284 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mare de Bras | 28 avril 2023 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue de la Cote aux Anes | 28 avril 2023 |
| 145 000 € | 604 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 32 Rue de la Mairie | 20 avril 2023 |
| 177 100 € | 1 135 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cote aux Anes | 7 avril 2023 |
| 213 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 20 Rue du Petit Chateau d’Eau | 3 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue du Saut du Loup | 14 janvier 2023 |
| 174 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue du Chemin Blanc | 22 décembre 2022 |
| 196 636 € | 928 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 21 Rue du Perche | 12 novembre 2022 |
| 153 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 26 Rue du Petit Chateau d’Eau | 5 octobre 2022 |
| 90 120 € | 429 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 14 Rue du Petit Chateau d’Eau | 1 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue de la Cote aux Anes | 28 septembre 2022 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2 Rue du Petit Chateau d’Eau | 29 août 2022 |
| 275 500 € | 1 111 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 8 Chevre Pendue | 19 août 2022 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue de la Chevardiere | 5 juillet 2022 |
| 158 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue de la Chevardiere | 29 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 12 Rue de la Chevardiere | 15 juin 2022 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 33 Rue du Perche | 18 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 34 Rue du Petit Chateau d’Eau | 31 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue du Saut du Loup | 16 décembre 2021 |
| 155 055 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Rue de la Croix Grugeard | 7 décembre 2021 |
| 146 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 24 Rue de la Mairie | 7 juillet 2021 |
| 187 000 € | 964 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 3 Chemin des Ecoliers | 27 mai 2021 |
| 181 600 € | 2 087 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue du Saut du Loup | 12 février 2021 |
| 149 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Rue de la Chevardiere | 2 février 2021 |
| 160 000 € | 784 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 11,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
8,95 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landelles →
Rue par rue à Landelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 54,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landelles ?
Le prix médian au m² à Landelles s’établit à 769 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Landelles ?
Le prix médian pour une maison à Landelles est de 145 000 €, soit 769 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Landelles.