Prix immobilier à Chartres
sur les 12 derniers mois publiés · 677 ventes · 3 733 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chartres (28000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
2 400 €/m²
Habitants
38 324
Où se sont faites les ventes à Chartres
Par type de bien
Dernières ventes à Chartres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 50 Boulevard de la Courtille | 31 décembre 2025 |
| 150 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | 13 Rue des Jubelines | 31 décembre 2025 |
| 315 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 3 Boulevard Chasles | 30 décembre 2025 |
| 196 026 € | 1 766 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Rue Maurice Vidon | 30 décembre 2025 |
| 319 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 11 Rue de Civry | 30 décembre 2025 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 53 Rue Saint Brice | 30 décembre 2025 |
| 66 755 € | 1 589 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9 Place Jacqueline de Romilly | 30 décembre 2025 |
| 89 892 € | 2 043 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 13 Rue de Chateaudun | 30 décembre 2025 |
| 520 000 € | 6 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 55 Rue de Reverdy | 30 décembre 2025 |
| 212 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Allée des Balcons de la Roseraie | 30 décembre 2025 |
| 248 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 17 Rue des Rouliers | 30 décembre 2025 |
| 890 000 € | 4 759 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 61 Rue de Reverdy | 29 décembre 2025 |
| 116 250 € | 2 703 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 39 Rue d’Allonnes | 23 décembre 2025 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | 39 Rue du General George Patton | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 54 Rue Saint Brice | 23 décembre 2025 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 19 Rue Daniel Boutet | 23 décembre 2025 |
| 121 770 € | 1 485 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue de la Solidarite | 23 décembre 2025 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 16 Rue du Massacre | 23 décembre 2025 |
| 53 500 € | 2 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 22 Rue Gabriel Lelong | 23 décembre 2025 |
| 282 900 € | 1 489 €/m² | Local commercial · 190 m² | 6 Place des Epars | 23 décembre 2025 |
| 96 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 20 Rue de la Corroierie | 23 décembre 2025 |
| 1 650 000 € | 1 741 €/m² | Local commercial · 948 m² | 33 Rue du General George Patton | 22 décembre 2025 |
| 52 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 3 Rue Serpente | 20 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 11 Rue de la Croix Jumelin | 20 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 2 Place Jacqueline de Romilly | 20 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 31 Rue des Ecuyers | 19 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 2 Rue des Marais | 19 décembre 2025 |
| 385 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 7 Rue du Docteur Baudin | 18 décembre 2025 |
| 66 196 € | 1 273 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Rue Raoul Brandon | 18 décembre 2025 |
| 136 267 € | 1 841 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 11 Rue de la Planche aux Carpes | 18 décembre 2025 |
| 452 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 57 Boulevard Charles Peguy | 18 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue des Beguines | 18 décembre 2025 |
| 84 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 20 Rue du Bourgneuf | 18 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 10 Rue de la Pie | 17 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 69 Rue du Faubourg Saint Jean | 17 décembre 2025 |
| 23 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | 13 Rue Gabriel Lelong | 17 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue de la Madeleine | 17 décembre 2025 |
| 69 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 50 Boulevard de la Courtille | 17 décembre 2025 |
| 87 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 9001 Place Francois Rabelais | 16 décembre 2025 |
| 344 000 € | 4 095 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue Edmond Minier | 16 décembre 2025 |
| 223 200 € | 1 181 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 2 Rue Robert Legue | 16 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Local commercial · 89 m² | 15 Rue du Faubourg la Grappe | 16 décembre 2025 |
| 111 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 12 Rue de la Residence Fleurie | 16 décembre 2025 |
| 162 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Rue des Trois Ponts | 16 décembre 2025 |
| 122 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 3 Rue Nicole | 15 décembre 2025 |
| 89 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 8 Rue de la Foulerie | 12 décembre 2025 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 4 Rue Jules Martin | 11 décembre 2025 |
| 111 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue des Ptes Filles Dieu | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue d’Etampes | 11 décembre 2025 |
| 118 750 € | 2 328 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 42 Boulevard de la Courtille | 10 décembre 2025 |
| 135 130 € | 1 987 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 25 Rue du Docteur Michel Gibert | 10 décembre 2025 |
| 292 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 12 Rue du Docteur Maunoury | 10 décembre 2025 |
| 214 500 € | 2 938 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 55 Rue Gabriel Peri | 10 décembre 2025 |
| 231 965 € | 1 718 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 10 Rue de la Planche aux Carpes | 10 décembre 2025 |
| 223 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 39 Rue Florent d’Illiers | 10 décembre 2025 |
| 105 600 € | 338 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 13 Avenue de Verdun | 9 décembre 2025 |
| 640 000 € | 690 €/m² | Local commercial · 927 m² | Vers Archevilliers | 9 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 6 Place Sainte Foy | 9 décembre 2025 |
| 37 000 € | 1 480 €/m² | Local commercial · 25 m² | 6 Rue Famin | 8 décembre 2025 |
| 97 200 € | 3 135 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 13 Rue de Babylone | 8 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,13 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,07 €/m²
de 12,7 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,91 €/m²
de 9,9 à 14,3 €
Maison
11,73 €/m²
de 9,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chartres reposent sur 9 646 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chartres →
Rue par rue à Chartres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 422 €/m²
- 2 826 €/m²
- 2 391 €/m²
- 1 951 €/m²
- 2 517 €/m²
- 2 354 €/m²
- 2 438 €/m²
- 2 478 €/m²
- 2 278 €/m²
- 2 504 €/m²
- 2 250 €/m²
- 2 755 €/m²
- 2 855 €/m²
- 2 358 €/m²
- 1 933 €/m²
- 2 529 €/m²
- 1 203 €/m²
- 2 242 €/m²
- 2 850 €/m²
- 3 112 €/m²
- 2 644 €/m²
- 2 041 €/m²
- 2 663 €/m²
- 2 280 €/m²
- 2 367 €/m²
- 2 221 €/m²
- 1 755 €/m²
- 2 484 €/m²
- 2 100 €/m²
- 2 815 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartres ?
Le prix médian au m² à Chartres s’établit à 2 414 €/m², calculé sur 677 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chartres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chartres a augmenté de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chartres ?
Le prix médian pour un appartement à Chartres est de 122 000 €, soit 2 426 €/m², sur 438 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 165 000 €.
Combien coûte une maison à Chartres ?
Le prix médian pour une maison à Chartres est de 234 000 €, soit 2 439 €/m², sur 196 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 336 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 733 ventes sont disponibles au total pour Chartres.