Rue Muret, Chartres
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
73 750 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 806 760 € | 1 070 €/m² | Appartement · 1688 m² · 6 p. | n° 17 | 19 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | n° 100 | 16 octobre 2025 |
| 51 500 € | 2 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 19 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 12 juin 2025 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 96 | 3 juin 2025 |
| 79 490 € | 2 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mars 2025 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 31 octobre 2024 |
| 665 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | n° 88 | 19 octobre 2024 |
| 142 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 98 | 16 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 3 octobre 2024 |
| 272 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 24 | 27 septembre 2024 |
| 79 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 6 juin 2024 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 30 avril 2024 |
| 388 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 20 | 1 mars 2024 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 27 février 2024 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 22 janvier 2024 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 19 janvier 2024 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 13 janvier 2024 |
| 437 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 70 | 13 janvier 2024 |
| 315 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 57 | 23 novembre 2023 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 72 | 30 septembre 2023 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 63 | 12 septembre 2023 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 9 septembre 2023 |
| 34 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 32 | 10 août 2023 |
| 62 700 € | 3 135 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 18 juillet 2023 |
| 106 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 27 février 2023 |
| 107 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 98 | 23 décembre 2022 |
| 97 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 4 novembre 2022 |
| 300 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 137 m² · 1 p. | n° 11 | 26 août 2022 |
| 74 500 € | 2 328 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 5 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juin 2022 |
| 73 750 € | 2 305 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 2 juin 2022 |
| 67 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 30 mai 2022 |
| 177 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 72 | 30 avril 2022 |
| 474 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 33 | 20 avril 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 96 | 31 mars 2022 |
| 103 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 98 | 10 mars 2022 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 24 février 2022 |
| 78 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 72 | 10 février 2022 |
| 139 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 24 | 26 janvier 2022 |
| 375 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 249 m² · 4 p. | n° 82 | 2 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 19 novembre 2021 |
| 71 400 € | 3 570 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 20 septembre 2021 |
| 69 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 18 septembre 2021 |
| 118 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 18 août 2021 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 30 juillet 2021 |
| 468 200 € | 15 607 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 28 juillet 2021 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 28 juillet 2021 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 57 | 3 juin 2021 |
| 77 900 € | 2 513 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 40 | 21 mai 2021 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 63 | 19 mai 2021 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 10 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.