Prix immobilier à Chamblet
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamblet (03170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
63 500 €
Dernier quartile
199 500 €
Sur tout l’historique
674 €/m²
Habitants
1 074
Où se sont faites les ventes à Chamblet
Par type de bien
Dernières ventes à Chamblet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 962 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 58 Route des Ferrieres | 23 décembre 2025 |
| 199 500 € | 818 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 26 Rue des Creux | 6 décembre 2025 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Chavroche | 4 décembre 2025 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Rue du Cheroux | 11 septembre 2025 |
| 238 000 € | 992 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 31 Rue du Cheroux | 28 août 2025 |
| 388 600 € | 1 110 €/m² | Appartement · 350 m² · 5 p. | Bois du Jardin | 5 août 2025 |
| 120 000 € | 674 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3 Rue des Lavandieres | 24 juillet 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juillet 2025 |
| 63 500 € | 1 058 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 46 Route de Commentry | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 679 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 33 Chemin des Terres Fortes | 25 juin 2025 |
| 70 000 € | 246 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 39 Chemin des Terres Fortes | 1 avril 2025 |
| 116 500 € | 515 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 6 Rue Cote du Cheroux | 21 mars 2025 |
| 156 000 € | 813 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 47 Route des Ferrieres | 15 mars 2025 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 14 Route de Montlucon | 20 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Chemin des Mineurs | 28 décembre 2024 |
| 169 000 € | 918 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 Impasse des Darriers | 3 décembre 2024 |
| 109 000 € | 807 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 60 Route de Commentry | 26 novembre 2024 |
| 82 000 € | 394 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 8 Route de Commentry | 14 septembre 2024 |
| 150 400 € | 775 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 26 Route de Montlucon | 26 août 2024 |
| 125 000 € | 463 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 34 Route de Montlucon | 26 août 2024 |
| 66 000 € | 330 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 63 Route de Commentry | 31 juillet 2024 |
| 60 000 € | 319 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 42 Route des Artisans | 9 juillet 2024 |
| 35 000 € | 152 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 4 Rue des Lavandieres | 25 juin 2024 |
| 190 000 € | 625 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 3 Hameau de la Brosse | 23 mai 2024 |
| 100 000 € | 680 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 84 Route des Ferrieres | 22 mars 2024 |
| 172 800 € | 588 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 36 Route des Ferrieres | 27 février 2024 |
| 160 000 € | 464 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | La Motte et les Bornes | 19 janvier 2024 |
| 184 500 € | 1 014 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 7 Impasse des Darriers | 18 décembre 2023 |
| 275 000 € | 768 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 17 Route des Artisans | 13 décembre 2023 |
| 239 900 € | 631 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 23 Route des Ferrieres | 15 septembre 2023 |
| 69 000 € | 493 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 16 Chemin des Terres Fortes | 31 juillet 2023 |
| 168 400 € | 1 040 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 48 Chemin des Terres Fortes | 20 juillet 2023 |
| 168 500 € | 752 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 20 Route de Commentry | 16 juin 2023 |
| 19 000 € | 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Robinets | 30 mai 2023 |
| 240 000 € | 674 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 27 Route de Montlucon | 10 mai 2023 |
| 87 000 € | 439 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 38 Chemin des Terres Fortes | 29 mars 2023 |
| 27 500 € | 382 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 14 Route des Artisans | 29 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Terres Fortes | 17 février 2023 |
| 61 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | Le Cheroux | 28 janvier 2023 |
| 141 500 € | 786 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 Lotissement du Coteau | 22 décembre 2022 |
| 236 750 € | 1 117 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 22 Route des Artisans | 6 décembre 2022 |
| 105 000 € | 209 €/m² | Local commercial · 502 m² | 50 Route de Commentry | 23 novembre 2022 |
| 227 800 € | 1 075 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Rue de la Brosse | 28 septembre 2022 |
| 36 000 € | 456 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Rue du Sabotier | 20 juillet 2022 |
| 207 750 € | 845 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 60 Route des Ferrieres | 14 mai 2022 |
| 31 000 € | 660 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 8 Rue de la Faucherelle | 19 avril 2022 |
| 90 000 € | 395 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 5 Rue de la Fontaine | 23 mars 2022 |
| 83 000 € | 329 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Billard | 28 février 2022 |
| 128 000 € | 837 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 1 Place de la Bascule | 11 janvier 2022 |
| 100 000 € | 610 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Lotissement du Coteau | 7 décembre 2021 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 14 Route de Montlucon | 22 novembre 2021 |
| 140 500 € | 481 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 88 Route des Ferrieres | 19 octobre 2021 |
| 105 000 € | 729 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 28 Chemin des Terres Fortes | 19 octobre 2021 |
| 48 000 € | 889 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 8 Route des Ferrieres | 19 octobre 2021 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 3 Route des Ferrieres | 11 octobre 2021 |
| 149 000 € | 540 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 51 Route des Artisans | 9 octobre 2021 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Hameau de la Brosse | 17 septembre 2021 |
| 169 000 € | 918 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 2 Impasse des Creux | 3 septembre 2021 |
| 50 000 € | 227 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 2 Chemin des Mineurs | 4 août 2021 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Bellechassagne | 31 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,2 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamblet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamblet →
Rue par rue à Chamblet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamblet ?
Le prix médian au m² à Chamblet s’établit à 714 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 500 € et 199 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chamblet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chamblet a augmenté de 21,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chamblet ?
Le prix médian pour une maison à Chamblet est de 110 000 €, soit 714 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 500 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Chamblet.