Prix immobilier à Houx
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houx (28130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
254 750 €
Sur tout l’historique
2 137 €/m²
Habitants
746
Où se sont faites les ventes à Houx
Par type de bien
Dernières ventes à Houx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 450 € | 2 210 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Aqueduc | 12 décembre 2025 |
| 254 750 € | 2 381 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 41 Rue du Val de Voise | 24 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 20 Rue de l’Aqueduc | 30 août 2025 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 12 Rue de la Mairie | 24 juin 2025 |
| 217 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 9 Rue de la Mairie | 17 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 37 Rue de l’Aqueduc | 4 avril 2025 |
| 394 054 € | 2 432 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Aqueduc | 2 avril 2025 |
| 242 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Rue les Mantes | 26 mars 2025 |
| 232 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 30 Rue les Mantes | 3 mars 2025 |
| 168 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 40 Rue les Mantes | 26 février 2025 |
| 247 350 € | 1 995 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 16 Rue du Moulin a Vent | 21 février 2025 |
| 218 200 € | 3 637 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 48 Rue de l’Aqueduc | 20 décembre 2024 |
| 150 150 € | 455 €/m² | Local commercial · 330 m² | 2 Rue de l’Aqueduc | 7 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 18 Rue de la Villeneuve | 30 novembre 2024 |
| 239 800 € | 2 694 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Place du Puits | 24 octobre 2024 |
| 208 500 € | 3 208 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Rue du Val de Voise | 19 octobre 2024 |
| 115 100 € | 1 421 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 54 Rue de l’Aqueduc | 27 août 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue des Carreaux | 28 juin 2024 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 18 Rue du Val de Voise | 19 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 10 Rue de la Villeneuve | 15 mai 2024 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 29 Rue du Val de Voise | 26 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 10 Rue de la Villeneuve | 30 janvier 2024 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 10 Rue le Merisier | 4 janvier 2024 |
| 130 000 € | 458 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 5 Rue de la Mairie | 29 novembre 2023 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau d’Eau | 20 octobre 2023 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 16 Rue du Val de Voise | 14 septembre 2023 |
| 293 150 € | 2 617 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 62 Rue de l’Aqueduc | 31 juillet 2023 |
| 80 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 330 m² | 2 Rue de l’Aqueduc | 18 juillet 2023 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 28 Rue de la Villeneuve | 7 juillet 2023 |
| 340 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 97 Rue de l’Aqueduc | 2 juin 2023 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue de la Villeneuve | 3 février 2023 |
| 314 100 € | 2 137 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mairie | 23 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | 21 Rue du Val de Voise | 17 décembre 2022 |
| 184 784 € | 3 771 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 28 Rue de la Villeneuve | 30 novembre 2022 |
| 255 000 € | 879 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 7 Rue de la Mairie | 19 novembre 2022 |
| 207 500 € | 1 596 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 6 Rue de la Villeneuve | 20 octobre 2022 |
| 272 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue des Carreaux | 30 septembre 2022 |
| 395 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 2 Rue du Val de Voise | 22 juin 2022 |
| 358 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin des Gres | 16 juin 2022 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | 23 Rue de l’Aqueduc | 28 mai 2022 |
| 257 400 € | 2 499 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 34 Rue les Mantes | 25 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 41 Rue du Val de Voise | 12 avril 2022 |
| 88 500 € | 1 164 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 20 Rue de la Villeneuve | 29 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 60 Rue de l’Aqueduc | 18 mars 2022 |
| 344 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 19 Rue du Val de Voise | 11 mars 2022 |
| 279 500 € | 1 259 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 52 Rue de l’Aqueduc | 7 mars 2022 |
| 385 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | Rue de la Villeneuve | 29 octobre 2021 |
| 174 900 € | 3 123 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Saint Mamert | 22 octobre 2021 |
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 26 Rue de la Mairie | 5 octobre 2021 |
| 234 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 52 Rue de l’Aqueduc | 29 septembre 2021 |
| 291 000 € | 877 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 17 Rue de la Villeneuve | 17 juillet 2021 |
| 444 300 € | 1 883 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 25 Rue de la Villeneuve | 16 juillet 2021 |
| 243 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 9 Rue des Carreaux | 29 juin 2021 |
| 277 900 € | 1 390 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | 18 Rue de l’Aqueduc | 4 mai 2021 |
| 239 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Aqueduc | 22 avril 2021 |
| 212 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Aqueduc | 27 mars 2021 |
| 262 350 € | 2 598 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Rue les Mantes | 16 mars 2021 |
| 298 500 € | 1 938 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 19 Rue du Val de Voise | 9 mars 2021 |
| 235 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 23 Rue du Moulin a Vent | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,10 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,3 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,24 €/m²
de 9,6 à 13,2 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houx →
Rue par rue à Houx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houx ?
Le prix médian au m² à Houx s’établit à 1 995 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 254 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Houx ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Houx a baissé de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Houx ?
Le prix médian pour une maison à Houx est de 232 000 €, soit 1 995 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 254 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Houx.