Prix immobilier à Saint-Piat
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Piat (28130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
241 400 €
Sur tout l’historique
1 636 €/m²
Habitants
1 120
Où se sont faites les ventes à Saint-Piat
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Piat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 755 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue des Plantes | 26 décembre 2025 |
| 485 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 38 Rue de la Republique | 19 décembre 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 14 Rue de Ligny | 14 novembre 2025 |
| 241 400 € | 1 257 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 7 Rue de Dionval | 14 novembre 2025 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Les Plantes | 13 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 12 Rue des Martels | 24 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 1 Impasse du Marais | 18 juillet 2025 |
| 296 700 € | 1 854 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Allée des Gatines | 7 juillet 2025 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 3 Rue des Plantes | 27 mai 2025 |
| 197 300 € | 2 377 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 3 Rue du Lavoir | 6 mai 2025 |
| 182 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 9 Rue au Chard | 5 mai 2025 |
| 208 600 € | 2 608 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue Joseph Poulain | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Change | 18 mars 2025 |
| 130 500 € | 2 071 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 18 Rue des Martels | 28 février 2025 |
| 200 850 € | 705 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | 56 Rue des Martels | 30 janvier 2025 |
| 368 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5001 Rue Saint Just | 20 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 39 Rue au Chard | 16 décembre 2024 |
| 78 000 € | 379 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 10 Avenue de la Gare | 15 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 Rue de la Liberte | 26 septembre 2024 |
| 214 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Rue de Dionval | 20 septembre 2024 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 1 Chemin du Camp de Cesar | 5 septembre 2024 |
| 178 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 80 Rue de la Republique | 31 août 2024 |
| 409 400 € | 2 225 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Les Gros Ormes | 9 août 2024 |
| 227 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 17 Rue au Chard | 29 juillet 2024 |
| 155 700 € | 2 552 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 7 Rue des Plantes | 19 juillet 2024 |
| 196 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | 28 Rue des Martels | 10 juillet 2024 |
| 175 550 € | 1 756 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 30 Rue des Martels | 8 juillet 2024 |
| 142 000 € | 986 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 34 Rue des Martels | 5 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Rue de Dionval | 21 mars 2024 |
| 234 422 € | 165 €/m² | Local commercial · 1420 m² | Rue de Dionval | 20 février 2024 |
| 300 200 € | 2 502 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue Robert Poisson | 23 janvier 2024 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 48 Rue des Martels | 26 décembre 2023 |
| 280 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 55 Rue Robert Poisson | 21 décembre 2023 |
| 345 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5001 Rue Saint Just | 27 septembre 2023 |
| 310 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 2 Rue Robert Poisson | 6 septembre 2023 |
| 290 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 82 Rue de la Republique | 21 août 2023 |
| 225 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 19 Rue Robert Poisson | 2 juin 2023 |
| 198 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 42 Rue Robert Poisson | 9 mai 2023 |
| 1 420 500 € | 1 600 €/m² | Maison · 888 m² · 7 p. | 2 Rue des Larris | 28 avril 2023 |
| 201 600 € | 2 552 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue du Lavoir | 14 avril 2023 |
| 503 000 € | 814 €/m² | Maison · 618 m² · 7 p. | 4 Rue Jean Moulin | 14 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 23 Avenue Pasteur | 2 mars 2023 |
| 224 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Avenue de la Gare | 27 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 16 Rue de Ligny | 13 janvier 2023 |
| 202 100 € | 2 221 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 31 Rue Verte | 10 janvier 2023 |
| 256 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5 Rue de Dionval | 21 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Rue des Plantes | 19 novembre 2022 |
| 500 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 5 Rue Robert Poisson | 20 octobre 2022 |
| 310 500 € | 863 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 38 Rue des Martels | 12 septembre 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Rue des Dolmens | 27 août 2022 |
| 229 190 € | 955 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 13 Avenue Pasteur | 12 août 2022 |
| 243 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 8 Rue des Dolmens | 5 août 2022 |
| 213 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 76 Rue de la Republique | 20 juillet 2022 |
| 180 700 € | 3 227 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 11 Rue Robert Poisson | 15 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5001 Allée des Gatines | 8 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 48 Rue du Marais | 8 juillet 2022 |
| 209 050 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Rue de la Republique | 17 juin 2022 |
| 56 000 € | 560 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 70 Rue de la Republique | 16 juin 2022 |
| 556 400 € | 1 636 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Les Gros Ormes | 31 mai 2022 |
| 335 800 € | 1 526 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 7 Rue du Lieutenant Dolzy | 3 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,10 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,3 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Piat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Piat →
Rue par rue à Saint-Piat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Piat ?
Le prix médian au m² à Saint-Piat s’établit à 1 394 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 241 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Piat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Piat a baissé de 20,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Piat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Piat est de 182 000 €, soit 1 327 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 500 € et 241 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Saint-Piat.