Prix immobilier à Chartainvilliers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chartainvilliers (28130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 500 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
2 091 €/m²
Habitants
654
Où se sont faites les ventes à Chartainvilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Chartainvilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue de Grogneul | 23 décembre 2025 |
| 211 200 € | 2 640 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Egalite | 12 décembre 2025 |
| 206 500 € | 2 245 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Impasse du Repos | 29 novembre 2025 |
| 72 000 € | 667 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 16 Rue de la Conche | 3 avril 2025 |
| 207 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 13 Rue de la Vallee | 16 janvier 2025 |
| 279 850 € | 3 042 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Avenir | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 14 Rue du Onze Novembre | 8 novembre 2024 |
| 333 600 € | 953 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 24 Rue de l’Avenir | 30 août 2024 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Avenue des Bruyeres | 8 juin 2024 |
| 269 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 14 Avenue des Bruyeres | 12 février 2024 |
| 244 650 € | 1 154 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 7 Rue du Puits | 21 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Avenir | 8 septembre 2023 |
| 48 000 € | 787 €/m² | Local commercial · 61 m² | 12 Rue de la Mairie | 10 juin 2023 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 13 Rue de la Conche | 22 avril 2023 |
| 662 000 € | 11 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | Chartainvilliers | 17 avril 2023 |
| 455 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Chartainvilliers | 13 avril 2023 |
| 154 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Impasse du Repos | 6 janvier 2023 |
| 280 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 5 Rue de la Mairie | 18 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Egalite | 18 octobre 2022 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 13 Rue du Puits | 19 juillet 2022 |
| 288 550 € | 1 630 €/m² | Maison · 177 m² · 8 p. | 6 Rue de la Mairie | 12 juillet 2022 |
| 255 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 3 Rue de la Liberation | 9 juillet 2022 |
| 282 000 € | 3 662 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 12 Rue de la Republique | 21 mai 2022 |
| 131 510 € | 1 686 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Rue de la Mairie | 26 février 2022 |
| 304 200 € | 1 758 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 22 Rue de l’Egalite | 11 février 2022 |
| 200 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 139 m² · 2 p. | Chartainvilliers | 25 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue de Grogneul | 22 décembre 2021 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Chartainvilliers | 30 novembre 2021 |
| 218 250 € | 2 425 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue de la Conche | 21 octobre 2021 |
| 271 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue de Grogneul | 1 octobre 2021 |
| 267 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 7 Rue de la Conche | 27 septembre 2021 |
| 358 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 15 Rue du Puits | 23 septembre 2021 |
| 232 500 € | 2 642 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Avenue des Bruyeres | 20 septembre 2021 |
| 325 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Rue de la Liberation | 4 septembre 2021 |
| 213 500 € | 721 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 15 Rue de la Liberation | 4 août 2021 |
| 354 830 € | 2 246 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 5 Rue de la Liberation | 30 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 9 Rue du Onze Novembre | 21 juillet 2021 |
| 170 000 € | 756 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 24 Rue de l’Egalite | 26 juin 2021 |
| 249 500 € | 2 310 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Esperance | 18 juin 2021 |
| 214 000 € | 728 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mairie | 12 juin 2021 |
| 249 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Avenir | 27 mai 2021 |
| 240 550 € | 2 291 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 30 Rue de la Conche | 21 mai 2021 |
| 205 870 € | 1 492 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 8 Rue de la Mairie | 18 mai 2021 |
| 243 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 12 Rue de la Conche | 30 avril 2021 |
| 240 400 € | 2 404 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5 Impasse de Bellevue | 20 avril 2021 |
| 244 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 5 Rue de la Conche | 9 avril 2021 |
| 276 500 € | 1 707 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 25 Rue du Puits | 9 avril 2021 |
| 242 500 € | 1 956 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 4 Rue de la Vallee | 2 avril 2021 |
| 227 500 € | 1 896 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue du Onze Novembre | 5 mars 2021 |
| 247 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 23 Rue du Onze Novembre | 27 février 2021 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 3 Rue du Marais | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,10 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,3 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chartainvilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chartainvilliers →
Rue par rue à Chartainvilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartainvilliers ?
Le prix médian au m² à Chartainvilliers s’établit à 2 245 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 199 000 € et 207 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chartainvilliers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chartainvilliers a augmenté de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chartainvilliers ?
Le prix médian pour une maison à Chartainvilliers est de 206 500 €, soit 2 245 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 207 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Chartainvilliers.