Prix immobilier à Dampierre-sur-Avre
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dampierre-sur-Avre (28350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
756
Où se sont faites les ventes à Dampierre-sur-Avre
Par type de bien
Dernières ventes à Dampierre-sur-Avre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 130 € | 491 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 3 Impasse de Sotteville | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue des Vignes | 12 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 10 Rue des Vignes | 9 août 2025 |
| 130 000 € | 496 €/m² | Maison · 262 m² · 2 p. | 12 Route de Brezolles | 29 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Chemin des Vallees du Jour | 18 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | La Ferme de Beaulieu | 28 février 2025 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 8 Chemin de Beaulieu | 13 février 2025 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 29 Route de Notre Dame des Puits | 16 janvier 2025 |
| 177 400 € | 599 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 13 Route de Notre Dame des Puits | 15 janvier 2025 |
| 300 000 € | 333 €/m² | Maison · 902 m² · 6 p. | 10 Route de L'avre | 10 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Chemin des Vallees du Jour | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Route de Notre Dame des Puits | 27 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Chemin de Tillieres | 30 octobre 2024 |
| 102 000 € | 526 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Mare des Bois | 17 octobre 2024 |
| 123 000 € | 854 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 16 Route D'islou | 24 septembre 2024 |
| 228 000 € | 717 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 14 Route D'islou | 13 septembre 2024 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 8 Route D'islou | 1 juillet 2024 |
| 126 910 € | 976 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 160 Le Trou Foucault | 30 mai 2024 |
| 276 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 2 Cote de Dampierre | 8 décembre 2023 |
| 200 000 € | 676 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | La Ferme de Beaulieu | 2 décembre 2023 |
| 100 000 € | 338 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 20 Cote de Dampierre | 15 novembre 2023 |
| 270 000 € | 964 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Mare des Bois | 9 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Garenne des Buis | 12 juillet 2023 |
| 195 500 € | 1 074 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 6 Chemin de L'eglise | 5 mai 2023 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Dampierre sur Avre | 24 février 2023 |
| 171 000 € | 633 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 17 Route de Prudemanche | 19 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 15 Chemin du Chateau D'eau | 17 septembre 2022 |
| 249 600 € | 567 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 31 Route de Prudemanche | 12 août 2022 |
| 227 800 € | 2 071 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Chemin de Tillieres | 9 août 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Dampierre sur Avre | 29 juillet 2022 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Route de L'eclache | 28 juillet 2022 |
| 126 000 € | 481 €/m² | Maison · 262 m² · 2 p. | 12 Route de Brezolles | 2 juin 2022 |
| 220 000 € | 978 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 6 Chemin Tournant | 29 avril 2022 |
| 147 500 € | 868 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 28 Route de Notre Dame des Puits | 27 avril 2022 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Chemin des Vallees du Jour | 29 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Route de Sotteville | 29 mars 2022 |
| 205 950 € | 1 872 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Chemin des Vallees du Jour | 11 février 2022 |
| 193 000 € | 656 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Mare des Bois | 18 janvier 2022 |
| 199 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Route Nationale | 15 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 4 Route des Brules | 22 décembre 2021 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 8 Chemin du Chateau D'eau | 1 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Les Pres d’Islou | 1 octobre 2021 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 23 Route de Prudemanche | 2 septembre 2021 |
| 193 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | Les Petits Bois | 29 juillet 2021 |
| 193 000 € | 832 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 3 Chemin de L'eglise | 5 juin 2021 |
| 185 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 9 Cote de Dampierre | 19 mai 2021 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 13 Chemin de la Bouverie | 19 mai 2021 |
| 114 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Chemin du Gerier | 14 mai 2021 |
| 263 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Route des Brules | 11 mai 2021 |
| 70 000 € | 368 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | La Ferme de Beaulieu | 30 janvier 2021 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 4 Badinville | 27 janvier 2021 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Mare des Bois | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,98 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dampierre-sur-Avre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dampierre-sur-Avre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dampierre-sur-Avre ?
Le prix médian au m² à Dampierre-sur-Avre s’établit à 602 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dampierre-sur-Avre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dampierre-sur-Avre a baissé de 34,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dampierre-sur-Avre ?
Le prix médian pour une maison à Dampierre-sur-Avre est de 150 000 €, soit 602 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Dampierre-sur-Avre.