Prix immobilier à Bouville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouville (28800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
149 100 €
Sur tout l’historique
1 159 €/m²
Habitants
530
Où se sont faites les ventes à Bouville
Par type de bien
Dernières ventes à Bouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 900 € | 1 648 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Bois de Feugeres | 22 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 11 juillet 2025 |
| 149 100 € | 703 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 12 Rue de Bellevue | 28 mai 2025 |
| 28 500 € | 633 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 11 Rue Ste Helene | 18 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 3 Rue des Gatines | 29 novembre 2024 |
| 120 000 € | 474 €/m² | Local commercial · 253 m² | 26 Route Nationale | 8 août 2024 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Le Bois de Feugeres | 19 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Impasse des Vignes | 6 janvier 2024 |
| 132 850 € | 830 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Rue du Moulin | 11 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 octobre 2023 |
| 157 550 € | 1 313 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois de Paris | 17 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Closeaux | 31 août 2023 |
| 188 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Les Closeaux | 28 février 2023 |
| 129 900 € | 984 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 7 Rue du Moulin | 21 janvier 2023 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mairie | 11 janvier 2023 |
| 213 600 € | 815 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 9 Rue du Perche | 26 décembre 2022 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 14 Rue de la Mairie | 25 août 2022 |
| 179 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 5 Rue de Bel Air | 17 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 6 Rue de Villeray | 11 mai 2022 |
| 300 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 24 Route Nationale | 6 mai 2022 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 15 Rue St Cheron | 2 février 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bois de Feugeres | 9 décembre 2021 |
| 250 000 € | 523 €/m² | Maison · 478 m² · 7 p. | Le Bois de Feugeres | 1 décembre 2021 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5 Rue Ste Helene | 3 novembre 2021 |
| 98 500 € | 1 449 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Rue du Presbytere | 22 octobre 2021 |
| 133 300 € | 1 159 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5 Rue de Beauce | 7 octobre 2021 |
| 343 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Le Bois de Feugeres | 30 août 2021 |
| 139 050 € | 1 636 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 13 Rue du Bois Brisson | 5 août 2021 |
| 165 850 € | 782 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 14 Rue St Cheron | 26 juillet 2021 |
| 88 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Route Nationale | 20 juillet 2021 |
| 283 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 27 Rue du Moulin | 13 juillet 2021 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 23 Rue du Moulin | 30 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 mai 2021 |
| 40 000 € | 255 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 4 Rue du Bois de Paris | 17 avril 2021 |
| 109 500 € | 1 386 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | Le Bois de Feugeres | 2 avril 2021 |
| 155 000 € | 728 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 14 Route Nationale | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 11,5 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouville →
Rue par rue à Bouville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouville ?
Le prix médian au m² à Bouville s’établit à 1 343 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 149 100 € au total.
Combien coûte une maison à Bouville ?
Le prix médian pour une maison à Bouville est de 140 000 €, soit 1 343 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 149 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Bouville.