Prix immobilier à Gommerville
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gommerville (28310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 655 €/m²
Habitants
663
Où se sont faites les ventes à Gommerville
Par type de bien
Dernières ventes à Gommerville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 3 Rue du Parc | 19 novembre 2025 |
| 232 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Gommerville | 14 novembre 2025 |
| 136 200 € | 740 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Route de Voves | 6 août 2025 |
| 191 310 € | 1 621 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Le Bourg D'orlu | 25 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 7 Rue de la Forge | 15 juillet 2025 |
| 45 000 € | 489 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Ruelle de l’Eglise | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 32 Route de Chartres | 16 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Route de Chartres | 31 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 13 février 2025 |
| 122 500 € | 1 775 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 4 Rue des Fosses | 12 décembre 2024 |
| 126 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Rue du Parc | 21 octobre 2024 |
| 275 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1 Rue des Fosses | 18 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Les Merisiers | 16 octobre 2024 |
| 173 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 6 Rue des Merisiers | 24 août 2024 |
| 266 000 € | 771 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | Gommerville | 18 juillet 2024 |
| 64 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5 Villa Beau Soleil | 28 mai 2024 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 26 Route de Chartres | 2 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Place des Tilleuls | 26 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Gommerville | 27 septembre 2023 |
| 236 600 € | 2 817 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue de la Chapelle | 17 août 2023 |
| 121 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 12 Rue des Merisiers | 1 août 2023 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Carriere d’Enfer | 27 juillet 2023 |
| 223 500 € | 2 540 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Gommerville | 6 juin 2023 |
| 240 000 € | 380 €/m² | Local commercial · 632 m² | 2 Route de Voves | 30 mai 2023 |
| 172 500 € | 1 691 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eglise | 15 avril 2023 |
| 197 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue du Cimetiere | 8 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 2 Rue des Fosses | 24 janvier 2023 |
| 246 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 8 Place des Tilleuls | 17 décembre 2022 |
| 30 000 € | 309 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 7 Route de Chartres | 12 novembre 2022 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Arnouville | 15 septembre 2022 |
| 114 000 € | 950 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Place des Tilleuls | 8 septembre 2022 |
| 234 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Grandville | 29 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Vers Ardelu | 9 juin 2022 |
| 242 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 18 Rue de la Forge | 1 avril 2022 |
| 67 000 € | 971 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Gommerville | 2 mars 2022 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 50 Route de Voves | 29 janvier 2022 |
| 230 500 € | 3 115 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue du Parc | 7 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 16 Rue du Cimetiere | 22 décembre 2021 |
| 155 000 € | 901 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 30 Route de Chartres | 29 septembre 2021 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 29 Rue de la Porte du Moulin | 27 septembre 2021 |
| 241 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Merisiers | 24 septembre 2021 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 17 Rue de la Nation | 19 août 2021 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Grandville | 28 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Rue des Pres | 27 mai 2021 |
| 245 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 2 Rue de la Forge | 6 mai 2021 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 9,3 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,66 €/m²
de 13,9 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,38 €/m²
de 8,8 à 12,3 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gommerville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gommerville →
Rue par rue à Gommerville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gommerville ?
Le prix médian au m² à Gommerville s’établit à 1 621 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gommerville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gommerville a augmenté de 39,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gommerville ?
Le prix médian pour une maison à Gommerville est de 170 000 €, soit 1 621 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Gommerville.