Prix immobilier à Ermenonville-la-Petite
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ermenonville-la-Petite (28120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 220 €/m²
Habitants
192
Où se sont faites les ventes à Ermenonville-la-Petite
Par type de bien
Dernières ventes à Ermenonville-la-Petite
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 249 m² · 9 p. | Le Bourg | 3 septembre 2025 |
| 179 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue Marcel Proust | 27 août 2025 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bourg | 4 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 18 Rue Marcel Proust | 13 décembre 2023 |
| 94 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Rue Marceau | 17 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 4 Rue des Forges | 5 septembre 2023 |
| 144 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Le Bourg | 16 juin 2023 |
| 326 600 € | 749 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | 5 Rue du Chateau D'eau | 2 juin 2023 |
| 85 000 € | 833 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 mars 2023 |
| 152 500 € | 1 733 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue Marceau | 10 septembre 2022 |
| 36 500 € | 730 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 3 septembre 2022 |
| 109 530 € | 856 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 9 Rue Marcel Proust | 2 juillet 2022 |
| 43 500 € | 989 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 33 Rue Marcel Proust | 9 juin 2022 |
| 84 000 € | 955 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 24 Rue Marcel Proust | 27 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 avril 2022 |
| 229 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 10 Place Saint Louis | 22 février 2022 |
| 158 000 € | 564 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 3 Rue Marcel Proust | 15 septembre 2021 |
| 132 200 € | 1 593 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 mars 2021 |
| 183 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 19 Rue Marcel Proust | 29 janvier 2021 |
| 142 500 € | 1 357 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Place Saint Louis | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 9,8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,37 €/m²
de 13,6 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,18 €/m²
de 8,9 à 11,7 €
Maison
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ermenonville-la-Petite : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ermenonville-la-Petite →
Rue par rue à Ermenonville-la-Petite
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ermenonville-la-Petite ?
Le prix médian au m² à Ermenonville-la-Petite s’établit à 1 220 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ermenonville-la-Petite ?
Le prix médian pour une maison à Ermenonville-la-Petite est de 142 500 €, soit 1 220 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Ermenonville-la-Petite.