Prix immobilier à Chambérat
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chambérat (03370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
679 €/m²
Habitants
277
Où se sont faites les ventes à Chambérat
Par type de bien
Dernières ventes à Chambérat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 100 € | 1 480 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Le Pre Tamet | 26 août 2025 |
| 48 000 € | 429 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 août 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Les Chiez | 7 juillet 2025 |
| 95 000 € | 941 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Bouyon | 14 février 2025 |
| 70 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 660 m² | 1 Chemin de la Chamberat | 2 août 2024 |
| 40 000 € | 284 €/m² | Maison · 141 m² · 2 p. | 12 Route de la Chapelaude | 8 juin 2024 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Valencier | 19 avril 2024 |
| 8 000 € | 235 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 9 Route de Courcais | 2 février 2024 |
| 20 000 € | 152 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 4 Chemin du Pretamet | 30 janvier 2024 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Bouesse d’En Haut | 5 janvier 2024 |
| 222 900 € | 1 570 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Le Pre Tamet | 15 décembre 2023 |
| 91 324 € | 913 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 24 Route de Valencier | 9 décembre 2023 |
| 71 500 € | 861 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Route de Courcais | 31 octobre 2023 |
| 42 500 € | 287 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 octobre 2023 |
| 157 000 € | 809 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 17 Rue du Bouquet | 24 août 2023 |
| 30 000 € | 242 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5 Chemin de Bourzeau | 18 juillet 2023 |
| 12 000 € | 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue de la Poste | 31 mars 2023 |
| 95 000 € | 201 €/m² | Maison · 472 m² · 10 p. | Le Bourg | 13 janvier 2023 |
| 118 000 € | 596 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 16 Rue de la Poste | 10 décembre 2022 |
| 380 000 € | 679 €/m² | Maison · 560 m² · 8 p. | 6 Route de Viplaix | 14 novembre 2022 |
| 48 000 € | 511 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue de Nocq | 3 septembre 2022 |
| 117 719 € | 1 111 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Les Bourses | 22 juillet 2022 |
| 111 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Les Gouttes | 1 juillet 2022 |
| 77 760 € | 405 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Les Naux | 3 mai 2022 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Fontleau | 15 avril 2022 |
| 50 000 € | 347 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | La Saulzeau | 22 février 2022 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Champs Maugis | 23 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 septembre 2021 |
| 171 550 € | 1 066 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Le Meilleroux | 24 juillet 2021 |
| 35 000 € | 814 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 22 Route de Valencier | 16 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Meilleroux | 3 mai 2021 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Palieres | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chambérat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chambérat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambérat ?
Le prix médian au m² à Chambérat s’établit à 941 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 95 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chambérat ?
Le prix médian pour une maison à Chambérat est de 65 000 €, soit 941 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Chambérat.