Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Bosguérard
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-du-Bosguérard (27370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
264 050 €
Sur tout l’historique
1 229 €/m²
Habitants
950
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-du-Bosguérard
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-du-Bosguérard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue Paul Verlaine | 17 décembre 2025 |
| 135 000 € | 888 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 27 Chemin de la Mesangere | 12 décembre 2025 |
| 299 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 14 Rue Henri Colliot | 28 novembre 2025 |
| 280 000 € | 725 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | 20 Chemin du Heuze | 4 novembre 2025 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Fit | 30 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 La Vallee | 25 août 2025 |
| 165 150 € | 949 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 14 Rue Marcel Leclerc | 29 juillet 2025 |
| 264 050 € | 1 056 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 17 Rue Henri Colliot | 16 avril 2025 |
| 243 500 € | 1 218 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 2 Rue Marie de Vaudemont | 18 février 2025 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2 Rue des Genets | 31 octobre 2024 |
| 730 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | La Ferme du Heusey | 29 octobre 2024 |
| 134 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Rue Paul Verlaine | 11 octobre 2024 |
| 221 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Rue Jacques Prevert | 19 septembre 2024 |
| 235 000 € | 783 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 10 Rue Jean de la Fontaine | 3 septembre 2024 |
| 202 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Allée Jacques Brel | 2 août 2024 |
| 320 000 € | 573 €/m² | Maison · 558 m² · 7 p. | 16 Avenue du Camp Romain | 10 juillet 2024 |
| 303 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 21 Rue Henri Colliot | 28 mai 2024 |
| 204 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 10 Rue Henri Colliot | 19 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Allée Jacques Brel | 11 janvier 2024 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2 Rue des Genets | 27 octobre 2023 |
| 243 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Clos Nicolas du Resnel | 12 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 10 Rue des Aviateurs Allies | 3 octobre 2023 |
| 188 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 2 Rue Marie de Vaudemont | 15 septembre 2023 |
| 144 000 € | 947 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 8615 Rue du Val aux Loups | 9 août 2023 |
| 233 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 13 Rue Jean de la Fontaine | 29 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 8 Rue Henri Colliot | 31 mai 2023 |
| 235 000 € | 904 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 3 Rue Marie de Vaudemont | 29 avril 2023 |
| 415 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 8 Chemin de Neptune | 21 avril 2023 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Place de la Pature | 31 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 13 Rue Marcel Leclerc | 21 mars 2023 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Allée Albert Camus | 27 janvier 2023 |
| 116 667 € | 1 178 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Allée Albert Camus | 7 janvier 2023 |
| 282 520 € | 2 943 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Hautes Terres | 8 octobre 2022 |
| 208 000 € | 867 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1 Chemin Jardillier | 15 septembre 2022 |
| 73 250 € | 591 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 4 Rue Marie de Vaudemont | 13 septembre 2022 |
| 75 000 € | 230 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 4 Chemin du Fec | 20 juillet 2022 |
| 130 000 € | 613 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 4 Rue Marcel Leclerc | 15 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 18 Rue Paul Verlaine | 14 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 2 Rue Jean de la Fontaine | 10 février 2022 |
| 255 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1 Rue Marie Lecat | 3 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 15 Rue Paul Verlaine | 24 décembre 2021 |
| 385 750 € | 1 326 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 18 Avenue du Camp Romain | 22 décembre 2021 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue Paul Verlaine | 5 novembre 2021 |
| 70 000 € | 455 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 16 Rue Henri Colliot | 4 novembre 2021 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Rue Paul Verlaine | 15 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 4 Rue Marie de Vaudemont | 13 septembre 2021 |
| 195 500 € | 1 339 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 9 Rue Guillaume Apollinaire | 10 septembre 2021 |
| 214 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Fit | 4 septembre 2021 |
| 218 000 € | 956 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 7 Chemin Auvray Ballicorne | 9 juillet 2021 |
| 276 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 10 Rue Marie de Vaudemont | 9 juillet 2021 |
| 195 568 € | 1 008 €/m² | Appartement · 194 m² · 6 p. | Le Fit | 2 juillet 2021 |
| 470 000 € | 458 €/m² | Maison · 1026 m² · 10 p. | 9 Avenue du Framboisier | 4 juin 2021 |
| 153 850 € | 962 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Rue des Genets | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
9,86 €/m²
de 8,4 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-du-Bosguérard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-du-Bosguérard →
Rue par rue à Saint-Pierre-du-Bosguérard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Bosguérard ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Bosguérard s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 264 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-du-Bosguérard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Bosguérard a baissé de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Bosguérard ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-du-Bosguérard est de 205 000 €, soit 1 150 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 264 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-du-Bosguérard.
Autour de Saint-Pierre-du-Bosguérard
- La Haye-du-Theil1 330 €/m²
- Le Thuit de l'Oison1 222 €/m²
- Tourville-la-Campagne958 €/m²
- Bosroumois1 453 €/m²
- Les Monts du Roumois1 289 €/m²
- Saint-Ouen-de-Pontcheuil813 €/m²
- Saint-Meslin-du-Bosc886 €/m²
- Amfreville-Saint-Amand986 €/m²
- Saint-Pierre-des-Fleurs1 439 €/m²
- Le Bosc du Theil1 000 €/m²
- Grand Bourgtheroulde1 755 €/m²
- Saint-Ouen-du-Tilleul1 468 €/m²