Prix immobilier à Saint-Angel
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Angel (03170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
763 €/m²
Habitants
738
Où se sont faites les ventes à Saint-Angel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Angel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 387 € | 449 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 18 Route de Villefranche | 21 octobre 2025 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 49 Chemin du Merys | 27 mai 2025 |
| 28 000 € | 622 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Cussejat | 24 mai 2025 |
| 62 000 € | 667 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | l’Ecluse | 18 avril 2025 |
| 72 500 € | 763 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 130 Route des Bottes | 14 mars 2025 |
| 20 500 € | 539 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 18 Route de Villefranche | 14 mars 2025 |
| 204 500 € | 947 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 1052 Route de Doyet | 12 mars 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Fayere | 14 février 2025 |
| 27 000 € | 342 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 21 Route de Villefranche | 25 novembre 2024 |
| 150 000 € | 543 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Cussejat | 25 octobre 2024 |
| 85 000 € | 697 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 8 Allée de la Fontaine | 3 octobre 2024 |
| 52 500 € | 795 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 septembre 2024 |
| 225 000 € | 703 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 29 Cussejat | 31 juillet 2024 |
| 314 250 € | 924 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 7 Le Bouchat | 26 juillet 2024 |
| 99 425 € | 1 275 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 décembre 2023 |
| 136 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Chatelard | 22 novembre 2023 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Loges | 1 septembre 2023 |
| 98 620 € | 554 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 32 Les Theix | 17 mai 2023 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Dagourets | 27 janvier 2023 |
| 157 000 € | 770 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 22 Rue la Planchette | 26 décembre 2022 |
| 155 460 € | 984 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 30 Cussejat | 17 décembre 2022 |
| 161 500 € | 755 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 6 Les Theix | 15 décembre 2022 |
| 121 000 € | 695 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 33 Cussejat | 10 décembre 2022 |
| 26 000 € | 565 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 15 Rue la Planchette | 7 décembre 2022 |
| 213 000 € | 755 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 56 Cussejat | 5 décembre 2022 |
| 176 200 € | 839 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 La Mazelle | 2 novembre 2022 |
| 97 350 € | 1 217 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Lotissement des Pruniers | 26 août 2022 |
| 230 800 € | 796 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 10 Rue de la Foret | 21 juin 2022 |
| 156 000 € | 804 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 3 Rue de la Carriere | 18 mai 2022 |
| 48 000 € | 923 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Cussejat | 22 avril 2022 |
| 76 000 € | 286 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5217 Le Grand Mas | 30 mars 2022 |
| 196 035 € | 685 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 3 Les Fayes | 10 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 67 Cussejat | 3 mars 2022 |
| 78 000 € | 229 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 16 Rue la Planchette | 16 novembre 2021 |
| 183 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 32 Cussejat | 30 octobre 2021 |
| 178 000 € | 802 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 27 Rue Roc du Saint | 29 septembre 2021 |
| 290 845 € | 3 094 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 11 Cussejat | 17 août 2021 |
| 239 000 € | 866 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 6 Rue Roc du Saint | 10 août 2021 |
| 227 000 € | 709 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | La Fayere | 31 juillet 2021 |
| 212 000 € | 707 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 11 Rue Roc du Saint | 20 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 7 Les Loges | 17 juin 2021 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 6 Rue Cote Saignon | 7 mai 2021 |
| 83 000 € | 716 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Place de l’Eglise | 15 février 2021 |
| 39 000 € | 629 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 27 Les Theix | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,2 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Angel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Angel →
Rue par rue à Saint-Angel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Angel ?
Le prix médian au m² à Saint-Angel s’établit à 667 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 75 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Angel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Angel a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Angel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Angel est de 70 000 €, soit 667 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Saint-Angel.