Prix immobilier à La Ferrière-sur-Risle
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Ferrière-sur-Risle (27760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
51 500 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
1 347 €/m²
Habitants
191
Où se sont faites les ventes à La Ferrière-sur-Risle
Par type de bien
Dernières ventes à La Ferrière-sur-Risle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 1 Rue Jean Jacques Hubert | 29 novembre 2025 |
| 157 400 € | 1 211 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 19 Rue de Palmyre | 21 octobre 2025 |
| 51 500 € | 736 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 32 Rue des Huchiers | 23 septembre 2025 |
| 162 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 17 Route du Neubourg | 10 juin 2025 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 3 Rue de Palmyre | 6 juin 2025 |
| 85 000 € | 409 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 26 Rue Grande | 26 mars 2025 |
| 169 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 17 Rue de Palmyre | 11 février 2025 |
| 106 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 3 Rue de la Greve | 18 octobre 2024 |
| 260 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | La Ferriere | 30 septembre 2024 |
| 120 000 € | 375 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 9 Rue Charles Dumont | 31 juillet 2024 |
| 313 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Ruelle d’Angleterre | 20 janvier 2024 |
| 298 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 188 m² · 10 p. | 36 Rue des Huchiers | 23 octobre 2023 |
| 297 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Place de la Mairie | 29 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Route du Neubourg | 25 mai 2023 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue des Huchiers | 28 janvier 2023 |
| 101 500 € | 799 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 1 Rue Jean Jacques Hubert | 5 janvier 2023 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Rue Jean Jacques Hubert | 15 juillet 2022 |
| 147 500 € | 997 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 6 Route du Neubourg | 29 juin 2022 |
| 134 245 € | 1 561 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Route du Neubourg | 21 juin 2022 |
| 139 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Route du Neubourg | 20 mai 2022 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Ruelle Basse | 30 mars 2022 |
| 96 000 € | 667 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 3 Rue de Palmyre | 17 mars 2022 |
| 133 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Ferriere | 16 février 2022 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Ferriere | 8 décembre 2021 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Rue Jean Pothin | 27 octobre 2021 |
| 386 500 € | 4 601 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 28 Rue des Huchiers | 4 octobre 2021 |
| 135 000 € | 504 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 7 Boulevard Georges Humery | 3 septembre 2021 |
| 102 500 € | 1 864 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 3 Rue des Remparts | 28 août 2021 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Pothin | 13 août 2021 |
| 59 000 € | 663 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Route de Senonches | 8 juillet 2021 |
| 113 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Rue des Forges | 30 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue des Remparts | 4 juin 2021 |
| 83 000 € | 988 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Rue du Pont Menage | 3 juin 2021 |
| 81 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Rue des Forges | 3 juin 2021 |
| 29 000 € | 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue Jean Pothin | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,30 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
8,62 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Ferrière-sur-Risle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Ferrière-sur-Risle →
Rue par rue à La Ferrière-sur-Risle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferrière-sur-Risle ?
Le prix médian au m² à La Ferrière-sur-Risle s’établit à 1 094 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 500 € et 162 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Ferrière-sur-Risle ?
Le prix médian pour une maison à La Ferrière-sur-Risle est de 139 000 €, soit 1 094 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 500 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour La Ferrière-sur-Risle.