Prix immobilier à Houville-en-Vexin
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houville-en-Vexin (27440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
229 900 €
Sur tout l’historique
1 031 €/m²
Habitants
232
Où se sont faites les ventes à Houville-en-Vexin
Par type de bien
Dernières ventes à Houville-en-Vexin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 000 € | 748 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 11 Rue des Lilas | 30 juin 2025 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Crutte | 19 décembre 2024 |
| 187 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 18 Résidence la Pommeraie | 22 novembre 2023 |
| 194 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1 Rue des Acacias | 18 juillet 2023 |
| 100 000 € | 503 €/m² | Appartement · 199 m² · 4 p. | Marcouville Sud | 30 décembre 2022 |
| 77 500 € | 912 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Résidence la Pommeraie | 8 décembre 2022 |
| 253 500 € | 893 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 10 Rue des Lilas | 20 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Résidence la Pommeraie | 12 mai 2022 |
| 224 650 € | 1 031 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 1 Rue des Jonquilles | 19 janvier 2022 |
| 152 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 5 Rue des Iris | 13 août 2021 |
| 229 900 € | 771 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 4 Rue des Jonquilles | 2 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houville-en-Vexin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houville-en-Vexin →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houville-en-Vexin ?
Le prix médian au m² à Houville-en-Vexin s’établit à 1 031 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 229 900 € au total.
Combien coûte une maison à Houville-en-Vexin ?
Le prix médian pour une maison à Houville-en-Vexin est de 200 000 €, soit 1 031 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 000 € et 229 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Houville-en-Vexin.