Prix immobilier à Jouy-sur-Eure
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouy-sur-Eure (27120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
541
Où se sont faites les ventes à Jouy-sur-Eure
Par type de bien
Dernières ventes à Jouy-sur-Eure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Rue de la Croix Blanche | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 46 Rue du Bout de Bas | 26 septembre 2025 |
| 600 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | La Cornouilleraie | 25 septembre 2025 |
| 151 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Rue des Sept Acres | 23 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 19 Rue des Vignes de la Ruelle | 4 septembre 2025 |
| 720 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 9216 Rue du Bout de Bas | 27 février 2025 |
| 146 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 26 Rue de l’Ancienne Abbaye | 27 décembre 2024 |
| 345 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 319 m² · 7 p. | 9001 Place de l’Eglise | 11 décembre 2024 |
| 325 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Les Vallois | 1 août 2024 |
| 240 000 € | 945 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 25 Rue des Folies | 5 avril 2024 |
| 145 000 € | 545 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 3 Place de l’Eglise | 5 mars 2024 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 49 Rue de l’Ancienne Abbaye | 22 septembre 2023 |
| 336 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 233 m² · 3 p. | 50 Rue de l’Ancienne Abbaye | 11 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 44 Rue du Bout de Bas | 23 juin 2023 |
| 550 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 358 m² · 8 p. | 1 Rue des Sept Acres | 23 mai 2023 |
| 485 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | Le Petit Familier | 3 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 23 Rue des Vignes de la Ruelle | 15 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 21 Rue du Bout de Bas | 18 novembre 2022 |
| 333 196 € | 1 234 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 10 Rue du Pressoir | 15 novembre 2022 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 24 Rue de l’Ancienne Abbaye | 9 novembre 2022 |
| 216 500 € | 1 152 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 21 Rue de la Croix Blanche | 16 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Routieux | 22 août 2022 |
| 367 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 juillet 2022 |
| 212 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 42 Rue du Bout de Bas | 27 juin 2022 |
| 560 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 12 Rue des Vignes de la Ruelle | 3 juin 2022 |
| 275 000 € | 893 €/m² | Maison · 308 m² · 3 p. | 2 Résidence du Ru | 25 mai 2022 |
| 168 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Billarelles | 19 avril 2022 |
| 295 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Areline | 22 février 2022 |
| 292 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 9001 Rue des Masures | 5 janvier 2022 |
| 304 150 € | 2 028 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue des Vignes de la Ruelle | 18 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 56 Rue du Bout de Bas | 6 août 2021 |
| 267 600 € | 977 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 6 Rue des Folies | 6 août 2021 |
| 304 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Mare | 12 juillet 2021 |
| 642 500 € | 978 €/m² | Maison · 657 m² · 6 p. | 168 Rue du Vieux Puits | 1 juillet 2021 |
| 198 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 52 Rue du Bout de Bas | 4 juin 2021 |
| 375 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 15 Rue du Vieux Puits | 1 juin 2021 |
| 405 000 € | 880 €/m² | Maison · 460 m² · 3 p. | 5 Rue du Bout de Bas | 20 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Ancienne Abbaye | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,89 €/m²
de 10,6 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
10,90 €/m²
de 8,9 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jouy-sur-Eure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouy-sur-Eure →
Rue par rue à Jouy-sur-Eure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy-sur-Eure ?
Le prix médian au m² à Jouy-sur-Eure s’établit à 1 371 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 151 000 € et 600 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jouy-sur-Eure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jouy-sur-Eure a augmenté de 26,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jouy-sur-Eure ?
Le prix médian pour une maison à Jouy-sur-Eure est de 170 000 €, soit 1 371 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 000 € et 600 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Jouy-sur-Eure.