Prix immobilier à Bernouville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bernouville (27660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
153 350 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 532 €/m²
Habitants
321
Où se sont faites les ventes à Bernouville
Par type de bien
Dernières ventes à Bernouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 327 m² | 5001 Les Raies Crochues | 5 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 13 Rue Georges Joignet | 24 novembre 2025 |
| 239 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 9 Chemin du Marais | 24 octobre 2025 |
| 153 350 € | 2 191 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue Georges Joignet | 26 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 19 Rue Georges Joignet | 17 mars 2025 |
| 157 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 26 Rue Georges Clemenceau | 23 janvier 2025 |
| 250 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 1800 m² | 5000 Route D'etrepagny | 6 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 83 Les Raies Crochues | 29 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 4 Rue de la Feuillie | 25 novembre 2024 |
| 178 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 85 Les Hauts Bouleaux | 29 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Rue du Moulin | 13 juin 2024 |
| 265 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 15 Chemin du Marais | 13 mars 2024 |
| 205 000 € | 847 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 34 Rue Georges Clemenceau | 6 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 Chemin du Marais | 15 septembre 2023 |
| 174 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 21 Rue Georges Joignet | 22 mai 2023 |
| 78 000 € | 386 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Bernouville | 19 décembre 2022 |
| 60 000 € | 448 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 8 Rue de la Feuillie | 21 novembre 2022 |
| 265 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Bernouville | 31 août 2022 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue de la Fresnaye | 28 juin 2022 |
| 184 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Bernouville | 16 mai 2022 |
| 221 400 € | 1 075 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 28 Chemin du Marais | 25 avril 2022 |
| 245 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 30 Rue Georges Clemenceau | 19 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue Georges Joignet | 3 février 2022 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue du Chene Bleue | 12 janvier 2022 |
| 129 500 € | 2 643 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 16 Rue Georges Joignet | 22 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 21 Rue Georges Joignet | 26 août 2021 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue Georges Joignet | 12 août 2021 |
| 89 000 € | 788 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 4 Rue Georges Joignet | 30 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 13 Rue du Haut Parquet | 15 juillet 2021 |
| 275 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | 4 Chemin du Marais | 16 juin 2021 |
| 85 000 € | 752 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 4 Rue Georges Joignet | 1 juin 2021 |
| 252 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 28 Rue du Haut Parquet | 31 mai 2021 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin | 6 avril 2021 |
| 385 000 € | 809 €/m² | Maison · 476 m² · 11 p. | 28 Rue Georges Joignet | 30 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Rue Georges Joignet | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,31 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,8 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,18 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bernouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bernouville →
Rue par rue à Bernouville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernouville ?
Le prix médian au m² à Bernouville s’établit à 1 260 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 350 € et 239 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bernouville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bernouville a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bernouville ?
Le prix médian pour une maison à Bernouville est de 155 000 €, soit 1 347 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 350 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Bernouville.