Prix immobilier à Châtelperron
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtelperron (03220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
706 €/m²
Habitants
130
Où se sont faites les ventes à Châtelperron
Par type de bien
Dernières ventes à Châtelperron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 706 €/m² | Maison · 333 m² · 3 p. | 5037 Le Tureau Jacques | 17 novembre 2025 |
| 50 000 € | 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Roches | 6 novembre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 septembre 2025 |
| 130 000 € | 602 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | Le Bourg | 30 août 2025 |
| 171 500 € | 1 072 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Belair | 9 janvier 2024 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5095 Les Nemes | 22 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | Les Caves | 9 mai 2023 |
| 289 500 € | 1 798 €/m² | Maison · 161 m² · 8 p. | La Bruyere | 9 décembre 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Jarry | 26 septembre 2022 |
| 44 000 € | 326 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Tureau Jacques | 7 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5027 Les Dezards | 10 décembre 2021 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5036 Les Bernards | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,86 €/m²
de 5,3 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,37 €/m²
de 5 à 8,1 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtelperron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtelperron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtelperron ?
Le prix médian au m² à Châtelperron s’établit à 602 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Châtelperron ?
Le prix médian pour une maison à Châtelperron est de 90 000 €, soit 602 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Châtelperron.