Prix immobilier à Farceaux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Farceaux (27150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 750 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
202 500 €
Sur tout l’historique
1 271 €/m²
Habitants
343
Où se sont faites les ventes à Farceaux
Par type de bien
Dernières ventes à Farceaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 872 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Rue Henri Pepin | 23 décembre 2025 |
| 202 500 € | 920 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 7 Rue Lecoulteux de Canteleu | 3 décembre 2025 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Abbe Divay | 26 septembre 2025 |
| 165 750 € | 1 151 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Rue Saint Waast | 11 juillet 2025 |
| 138 500 € | 1 271 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Rue Henri Pepin | 30 octobre 2024 |
| 237 500 € | 1 503 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 5 Rue Saint Waast | 1 août 2024 |
| 175 000 € | 825 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Le Village | 5 mars 2024 |
| 158 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 23 Rue de l’Abbe Divay | 15 septembre 2023 |
| 226 040 € | 2 355 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Londe | 27 juillet 2023 |
| 233 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 15 Rue Legay | 28 juin 2023 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue Lecoulteux de Canteleu | 13 juin 2023 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Le Village | 11 mai 2023 |
| 190 276 € | 2 378 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de la Madeleine | 27 juillet 2022 |
| 217 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 16 Rue Lecoulteux de Canteleu | 20 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 37 Rue de l’Abbe Divay | 24 juin 2022 |
| 247 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 2 Rue de la Madeleine | 14 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 33 Rue Lecoulteux de Canteleu | 6 septembre 2021 |
| 222 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Village | 20 août 2021 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 11 Rue Lecoulteux de Canteleu | 1 juillet 2021 |
| 25 358 € | 181 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 7 avril 2021 |
| 249 480 € | 1 247 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Rue Legay | 29 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Abbe Divay | 18 mars 2021 |
| 216 200 € | 983 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 7 Rue Lecoulteux de Canteleu | 18 mars 2021 |
| 152 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Village | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,8 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Farceaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Farceaux →
Rue par rue à Farceaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Farceaux ?
Le prix médian au m² à Farceaux s’établit à 920 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 202 500 € au total.
Combien coûte une maison à Farceaux ?
Le prix médian pour une maison à Farceaux est de 165 750 €, soit 920 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 202 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Farceaux.