Prix immobilier à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx (27930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 500 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
220 900 €
Sur tout l’historique
1 837 €/m²
Habitants
637
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 23 Rue des Eprevanches | 30 octobre 2025 |
| 220 900 € | 1 753 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 84 Rue du Champ du Four | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 10 septembre 2025 |
| 175 200 € | 952 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 2 Rue de Carcouet | 5 septembre 2025 |
| 188 500 € | 857 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 2 Chemin de Maremont | 1 août 2025 |
| 190 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9 La Couture | 21 juillet 2025 |
| 83 750 € | 558 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 6 Clos de la Couture | 26 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Chapelle du Bois des Fa | 1 avril 2025 |
| 265 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Clos de la Couture | 25 février 2025 |
| 231 550 € | 1 533 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 9152 Hameau de Bromesnil | 23 janvier 2025 |
| 369 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 14 Rue du Cheval Gris | 12 novembre 2024 |
| 204 700 € | 2 225 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 La Vallee du Gros Robin | 15 octobre 2024 |
| 96 000 € | 980 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 6 septembre 2024 |
| 280 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 12 La Vallee Berrier | 29 août 2024 |
| 251 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 16 Rue du Champ du Four | 3 août 2024 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 12 Rue de Carcouet | 14 juin 2024 |
| 240 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | La Chapelle du Bois des Fa | 14 juin 2024 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 7 Rue de Carcouet | 3 mai 2024 |
| 293 385 € | 1 334 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 4 Résidence de l’Oree du Bois | 13 avril 2024 |
| 198 086 € | 1 246 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 23 Rue de la Mairie | 13 janvier 2024 |
| 269 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | La Vallee du Gros Robin | 29 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 9259 Rue de Carcouet | 13 septembre 2023 |
| 207 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Chapelle du Bois des Fa | 16 août 2023 |
| 256 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9223 Rue de la Briqueterie | 1 août 2023 |
| 69 000 € | 515 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 4 Rue Malhortie | 13 juillet 2023 |
| 226 100 € | 1 028 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 2 Chemin de Maremont | 13 avril 2023 |
| 168 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 13 Rue du Champ du Four | 24 février 2023 |
| 337 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 9 Rue du Cheval Gris | 8 février 2023 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Chapelle du Bois des Fa | 20 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 7 décembre 2022 |
| 168 000 € | 933 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 68 Impasse St Nicolas | 15 septembre 2022 |
| 203 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 La Vallee du Gros Robin | 23 août 2022 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 12 Rue de Carcouet | 20 juillet 2022 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Rue des Eprevanches | 13 juillet 2022 |
| 249 100 € | 3 235 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue des Eprevanches | 20 mai 2022 |
| 281 385 € | 1 279 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 4 Résidence de l’Oree du Bois | 16 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Rue du Cheval Gris | 5 avril 2022 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de Verdun | 9 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 Le Clos Guidon | 5 août 2021 |
| 272 500 € | 940 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 14 Rue du Cheval Gris | 30 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Le Clos Guidon | 30 juin 2021 |
| 158 007 € | 1 215 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Vallee Berrier | 16 mars 2021 |
| 193 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Chapelle du Bois des Fa | 10 mars 2021 |
| 82 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue de Verdun | 29 janvier 2021 |
| 292 800 € | 2 019 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 33 Rue de la Mairie | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
10,93 €/m²
de 9,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx →
Rue par rue à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx s’établit à 1 533 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 220 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx a augmenté de 14,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx est de 188 500 €, soit 1 533 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 220 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-du-Bois-des-Faulx.