Prix immobilier à Puy-Saint-Martin
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puy-Saint-Martin (26450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 800 €
Premier quartile
155 300 €
Dernier quartile
348 000 €
Sur tout l’historique
1 801 €/m²
Habitants
827
Où se sont faites les ventes à Puy-Saint-Martin
Par type de bien
Dernières ventes à Puy-Saint-Martin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 000 € | 839 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 5212 Le Petit Pre | 22 décembre 2025 |
| 611 250 € | 3 011 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 5362 Chevriere | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Impasse du Commerce | 5 décembre 2025 |
| 281 500 € | 2 583 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Lotissement Chantemerle | 4 décembre 2025 |
| 216 800 € | 3 236 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5029 Le Village | 27 novembre 2025 |
| 461 501 € | 1 803 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5305 Chauve | 13 août 2025 |
| 148 350 € | 2 060 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5079 Grande Rue Grande Rue | 18 juillet 2025 |
| 192 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Garenne | 10 mai 2025 |
| 155 300 € | 1 412 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 5138 Le Village | 16 avril 2025 |
| 79 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 4 Rue de Fangerac | 16 avril 2025 |
| 348 000 € | 3 283 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Lotissement Chantemerle | 4 février 2025 |
| 255 700 € | 1 751 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5110 Le Village | 26 novembre 2024 |
| 265 650 € | 1 107 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | 16 Rue des Raidis | 6 novembre 2024 |
| 128 050 € | 529 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 5096 Le Village | 23 octobre 2024 |
| 267 250 € | 2 699 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 22 Lotissement Clos du Parc | 14 octobre 2024 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5236 La Garenne | 13 septembre 2024 |
| 323 488 € | 2 696 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Lotissement Chantemerle | 6 août 2024 |
| 56 000 € | 560 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5142 Le Village | 29 juillet 2024 |
| 436 600 € | 2 426 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 Rue du 19 Mars 1962 | 22 juillet 2024 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5050 Rue de Fangerac | 8 juillet 2024 |
| 306 030 € | 1 577 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5398 Rue de Fangerac | 5 juillet 2024 |
| 851 000 € | 3 868 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | La Pigne | 26 juin 2024 |
| 367 500 € | 3 675 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5082 Le Village | 15 avril 2024 |
| 269 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5257 La Pigne | 29 février 2024 |
| 371 650 € | 1 093 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 5163 La Grange | 22 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5102 Le Village | 8 décembre 2023 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5068 Le Village | 10 octobre 2023 |
| 416 200 € | 2 081 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Chemin de Cimetiere | 3 octobre 2023 |
| 477 400 € | 1 808 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 5261 Chemin de Chanteperdrix | 15 septembre 2023 |
| 461 140 € | 1 801 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5305 Chauve | 13 septembre 2023 |
| 65 000 € | 206 €/m² | Local commercial · 316 m² | 5129 Grande Rue Grande Rue | 13 septembre 2023 |
| 277 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5379 La Garenne | 1 septembre 2023 |
| 222 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5177 Les Conches | 26 juillet 2023 |
| 195 200 € | 2 296 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5118 Le Village | 9 juin 2023 |
| 399 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Rue Montee du Moulin | 24 mai 2023 |
| 322 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5196 Saint Didier | 10 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5093 Le Village | 6 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 22 Lotissement Clos du Parc | 23 mars 2023 |
| 275 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5229 Le Petit Pre | 21 mars 2023 |
| 302 620 € | 3 057 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5393 Chauve | 21 mars 2023 |
| 302 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5379 La Garenne | 23 janvier 2023 |
| 140 000 € | 645 €/m² | Appartement · 217 m² · 4 p. | 5086 Le Village | 20 janvier 2023 |
| 244 700 € | 1 112 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | La Garenne | 30 septembre 2022 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5092 Le Village | 29 septembre 2022 |
| 475 300 € | 4 660 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue des Remparts | 15 septembre 2022 |
| 277 050 € | 2 886 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Lotissement Chantemerle | 30 août 2022 |
| 152 790 € | 742 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5256 La Pigne | 21 juin 2022 |
| 300 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 480 m² | 5385 Le Village | 6 mai 2022 |
| 287 505 € | 3 343 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5187 Les Temples | 22 avril 2022 |
| 305 570 € | 2 351 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 14 Lotissement Chantemerle | 8 mars 2022 |
| 273 600 € | 2 280 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Lotissement Clos du Parc | 28 février 2022 |
| 278 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5242 Chauve | 11 février 2022 |
| 345 500 € | 2 742 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 2 Lotissement Chantemerle | 28 janvier 2022 |
| 358 120 € | 3 141 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2 Lotissement Chantebise | 21 janvier 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5079 Grande Rue Grande Rue | 29 décembre 2021 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5300 Le Petit Pre | 21 décembre 2021 |
| 48 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 84 m² | 5066 Rue du Bourg | 17 décembre 2021 |
| 125 350 € | 1 791 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5084 Le Village | 16 décembre 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5287 Le Village | 10 décembre 2021 |
| 392 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 5323 La Garenne | 9 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,02 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,18 €/m²
de 10,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Maison
10,72 €/m²
de 7,4 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puy-Saint-Martin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puy-Saint-Martin →
Rue par rue à Puy-Saint-Martin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Martin ?
Le prix médian au m² à Puy-Saint-Martin s’établit à 2 526 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 300 € et 348 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puy-Saint-Martin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puy-Saint-Martin a augmenté de 44,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puy-Saint-Martin ?
Le prix médian pour une maison à Puy-Saint-Martin est de 216 800 €, soit 2 526 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 348 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Puy-Saint-Martin.