Prix immobilier à Érôme
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Érôme (26600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
172 480 €
Sur tout l’historique
1 545 €/m²
Habitants
848
Où se sont faites les ventes à Érôme
Par type de bien
Dernières ventes à Érôme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 594 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5279 Le Village | 15 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5215 La Saigne | 7 octobre 2025 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Planards | 25 août 2025 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5142 Le Village | 1 août 2025 |
| 60 815 € | 417 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 5179 Le Village | 29 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 100 Route des Combles | 4 juillet 2025 |
| 172 480 € | 3 593 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5190 Le Village | 27 juin 2025 |
| 67 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 80 Rue du Role | 24 juin 2025 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5159 Le Village | 20 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 11 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Planards | 13 mai 2025 |
| 319 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Bijoin | 29 avril 2025 |
| 162 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5125 Le Village | 29 avril 2025 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5034 Le Village | 17 mars 2025 |
| 120 900 € | 711 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 5144 Le Village | 25 février 2025 |
| 545 000 € | 2 646 €/m² | Local commercial · 206 m² | Le Chaume | 31 décembre 2024 |
| 323 860 € | 2 491 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 35 Route de Paturel | 20 décembre 2024 |
| 123 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5392 Rue de la Madone | 17 décembre 2024 |
| 276 750 € | 3 041 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5348 Les Planards | 12 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 605 Route des Combes | 15 juillet 2024 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 820 Route Nationale 7 | 13 mars 2024 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Mottes | 24 novembre 2023 |
| 46 000 € | 885 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5020 Le Village | 2 novembre 2023 |
| 137 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5047 Le Village | 5 octobre 2023 |
| 102 150 € | 2 761 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5381 Place de la Madone | 27 septembre 2023 |
| 269 550 € | 1 434 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5379 Chemin du Paturel | 4 août 2023 |
| 64 000 € | 640 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 2 août 2023 |
| 76 500 € | 1 366 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5056 Le Village | 27 juillet 2023 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5346 Bijoint et les Planards | 7 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Village | 26 avril 2023 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 50 Chemin du Paturel | 31 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5158 Le Village | 30 mars 2023 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5186 Le Village | 24 mars 2023 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5167 Le Village | 6 mars 2023 |
| 155 810 € | 2 473 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | 5323 Le Village | 2 mars 2023 |
| 63 065 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5071 Le Village | 11 février 2023 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5068 Le Village | 20 janvier 2023 |
| 138 700 € | 2 237 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5055 Le Village | 19 janvier 2023 |
| 250 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5136 Les Terrets | 22 décembre 2022 |
| 185 000 € | 670 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 5384 Le Chaume | 20 décembre 2022 |
| 336 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 290 Route de Paturel | 28 juillet 2022 |
| 185 450 € | 1 545 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 99 Chemin des Impaillots | 18 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5168 Le Village | 15 juin 2022 |
| 350 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Bijoin | 29 avril 2022 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5212 Bijoin | 21 avril 2022 |
| 308 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5281 Les Planards | 16 mars 2022 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5367 Chemin de St Antoine | 28 janvier 2022 |
| 144 000 € | 424 €/m² | Local commercial · 340 m² | 5320 Le Garay | 14 décembre 2021 |
| 30 000 € | 280 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 5137 Les Terrets | 10 décembre 2021 |
| 133 700 € | 2 674 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5054 Le Village | 26 novembre 2021 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5066 Le Village | 5 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5051 Rue des Maisons Neuves | 12 juillet 2021 |
| 29 000 € | 967 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5025 Le Village | 21 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Les Combes | 10 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 27 avril 2021 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5142 Le Village | 8 mars 2021 |
| 28 000 € | 200 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5046 Le Village | 2 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5137 Les Terrets | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,93 €/m²
de 8,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Érôme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Érôme →
Rue par rue à Érôme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 75 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Érôme ?
Le prix médian au m² à Érôme s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 172 480 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Érôme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Érôme a baissé de 29,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Érôme ?
Le prix médian pour une maison à Érôme est de 149 000 €, soit 1 750 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 172 480 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Érôme.